Перепланировка по-украински

Вносить изменения в жилой проект очень дорогое и трудоемкое удовольствие. Но данные трудности редко мешают украинцам вносить значительные изменения в свои жилища и делать перепланировки. Ведь создание домашнего уюта — один из способов самовыражения. Напротив, во многих европейских странах люди редко прибегают к перепланировкам квартир. Желающие принять участие в проектировании жилого пространства лично, зачастую, строят свой дом.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Если вас не пугают трудности и вы все-таки решили привнести в свое жилище что-то индивидуальное — без узаконивания перепланировки не обойтись. Во-первых, нужно помнить, что узаконивать перепланировку лучше до начала самих работ. Ведь действующее законодательство запрещает вносить изменения в конструкцию квартиры или строения без соблюдения соответствующего порядка. Более того, подобное творчество может обернуться негативными последствиями как для владельца квартиры, так и «напакостить» жителям соседних квартир или даже строений. Также, не помешает учесть, что пострадавшие могут потребовать от вас компенсации ущерба, причиненного незаконными действиями.

Безобидная, на первый взгляд, перепланировка квартиры по большинству критериев приравнивается к разрешению на выполнение строительных работ. Такое разрешение выдается в соответствии с рядом нормативных актов, но основным из них является Положение о порядке предоставления разрешения на выполнение строительных работ, которое утверждено приказом Госкомитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины N273 от 5 декабря 2000 года.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: «Купить жилье в Украине».

Исходя из норм законодательства, чтобы оформить перепланировку квартиры в многоэтажном доме в обязательном порядке нужно разработать проект, получить разрешение на строительство и проведение строительных работ.

Составить техническую документацию в форме чертежей, графических и текстовых материалов вам поможет архитектор. После чего, проект подлежит согласованию с инспекцией государственного архитектурного и строительного контроля.

Чтобы получить разрешение на строительство, придется отправится в исполнительный комитет органа местного самоуправления или соответствующей местной государственной администрации на основании предложенного проекта. А проводить строительные работы вам может разрешить только инспекция государственного архитектурно-строительного контроля. С собой придется захватить ряд документов, в частности те, которые подтверждают право собственности на квартиру.

Если вы все-таки решили изменить пространство своего жилища не только зрительно — не спешите отчаиваться из-за грядущей беготни с документацией. Возможно, задуманную перепланировку можно провести без какого-либо оформления документов. Самовольным строительством не является перепланировка, которая не связана с изменениями (увеличением или уменьшением) жилой площади или дополнительной площади, без нарушения несущих конструкций.

Без лишней «головной боли» также можно увеличить жилую площадь за счет демонтирования перегородок, кладовых, сноса печей, каминов, застекления балконов, лоджий, устройства дверных прорезов во внутренних некапитальных стенах и т.д.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: «В Тернополе запретят узаконивать самовольную перепланировку квартир».

 

Поделись новостью с другом:
На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

Квартиры в новостройках Львова: от 8 200 за квадрат
сегодня 17:10 1
Наиболее доступные предложения Львова на первичном рынке недвижимости. Предложения в новостройках в городе до 12 000 тысяч грн за квадратный метр.
аренда
сегодня 16:24 6
За аренду квартиры в Киеве необходимо отдать более двух месячных зарплат.
сегодня 15:20 2
В парке им. Шевченко прошел масштабный детский профориентационный фестиваль «Город профессий»
наверх