Договоры купли-продажи с/х земель во время моратория - недействительны

Договоры купли-продажи сельскохозяйственных земель, заключенные во время действия моратория, - недействительны. Об этом заявил председатель Государственного агентства земельных ресурсов Украины Сергей Тимченко в интервью газете «Дело».

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

«Это позиция, которую должны знать все владельцы паев. Через суд уже можно расторгнуть и договоры аренды, если предмет договора стал неактуальным», - подчеркнул он.

«Это позиция, которую должны знать все владельцы паев. Через суд уже можно расторгнуть и договоры аренды, если предмет договора стал неактуальным», - подчеркнул он.

По его убеждению, «отмена моратория невыгодна крупным агрохолдингам, которым, с принятием закона о рынке земли, придется «втискиваться» в рамки антимонопольного законодательства. Невыгодно это и иностранному капиталу, который рвется в Украину».

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: «Купить земельный участок в Украине».

Как отметил С. Тимченко, самое главное ее отличие от ваучерной приватизации, которую все критикуют, - это то, что людям дали реальную собственность, которой можно распоряжаться и на которой зарабатывать деньги.
«Со времен приватизации земли государственные акты получили около 7 млн. человек. И сама процедура выдачи этих документов, за исключением нескольких случаев, была бесконфликтной», - сообщил он.

В то же время председатель Госагентства земельных ресурсов подчеркнул, что после оформления актов люди могли осуществлять определенные действия со своими участками, например, сдавать в аренду и получать за это плату или самим вести хозяйство, но их конституционное право на продажу земли было реализовано не до конца. Таким образом, по мнению председателя Госагентства земельных ресурсов, в дальнейшем большинство украинцев были вынуждены или де-факто продавать земельные участки, или сдавать их в аренду на невыгодных условиях.

«98% всех теневых схем, которые действуют на рынке земли, это обход моратория на ее продажу с целью присвоения сельхозугодий, что привело к обезземеливанию селян. Начали создаваться крупные агрохолдинги. Это не способствовало росту экономики, но улучшало рентабельность отдельных субъектов, хозяйствующих на земле. Более того, подобная политика способствовала вымиранию села», - заявил С. Тимченко.

По его мнению, теневая приватизация земли - это следствие моратория на ее продажу, который действовал в течение 20 лет.

«В дальнейшем все будет по-честному. Мы не хотим никого принуждать продавать, но мы должны реализовать конституционное право человека свободно распоряжаться землей», - отметил С. Тимченко.

Как рассказал председатель Госагентства земельных ресурсов, чтобы в соответствии с заданием Президента Виктора Януковича не допустить обезземеливания селян, уже с 2012 года начнет работать государственный земельный банк, деятельность которого будет направлена на поддержку малого и среднего бизнеса на селе.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: «Смежные земельные участки не получат единый госакт».
 

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Рынок земли:

Интересные новости

Жилье для туристов в Украине будет отвечать новым нормам

Жилье для туристов в Украине будет отвечать новым нормам

208
Государственные строительные нормы изменены для рекреационного жилья для туристов. Отныне, по словам Парцхаладзе, оно будет просторным и комфортным.
Как получить землю бесплатно (ВИДЕО)

Как получить землю бесплатно (ВИДЕО)

45
Минюст выпустил информационно-обучающий ролик о том, как бесплатно получить земельный участок в Украине-2018.
Как разменять квартиру?

Как обменять квартиру

1055
Договор мены недвижимости – соглашение, по которому стороны сделки в один момент отчуждают и приобретают другое имущество в рамках обмена по бартеру.
наверх