Дома под Киевом дорожают, спрос - растет

За прошедший месяц (с 04 июля по 03 августа 2011 года) средняя стоимость индивидуальных домов в Киевском регионе выросла на 1,33% ($13) и составляет 990 долл. за 1 кв. м. Несмотря на подорожание, в Киевской области за июль нынешнего года было заключено больше сделок купли/продажи частных домов, чем в предыдущем месяце.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

При покупке коттеджа в столице Украины в среднем нужно было отдать 1333 долл. за 1 кв. м. При этом в области самым дешевым оставался Сквирский район, со средним показателем $204 за 1 кв. м., самым дорогим Обуховский район, где средняя цена продажи составила $1434 за 1 кв. м.

Рейтинг стоимости коттеджей по районам Киевской области и Киеву в целом:
1.Обуховский район - снижение 0,90% (на $13) до $1 434/кв.м.
2.Киево-Святош. район - рост 2,47% (на $34) до $1 410/кв.м.
3.Бориспольский район - рост 0,90% (на $12) до $1 348/кв.м.
4.Вышгородский район - рост 2,08% (на $20) до $983/кв.м.
5.Васильковский район - рост 2,41% (на $23) до $976/кв.м.
6.Макаровский район - рост 2,64% (на $25) до $973/кв.м.
7.Бородянский район - рост 1,66% (на $15) до $916/кв.м.
8.Броварской район - снижение 2,35% (на $22) до $915/кв.м.
9.Кагарлыкский район - рост 1,08% (на $7) до $654/кв.м.
10.Фастовский район - рост 2,36% (на $12) до $521/кв.м.
11.Белоцерковский район - рост 1,76% (на $9) до $520/кв.м.
12.Мироновский район - снижение 2,70% (на $13) до $469/кв.м.
13.Барышевский район - снижение 3,54% (на $17) до $463/кв.м.
14.Переяслав-Хмельн. район - рост 2,38% (на $10) до $431/кв.м.
15.Ракитнянский район - рост 1,81% (на $7) до $393/кв.м.
16.Згуровский район - снижение 3,57% (на $14) до $378/кв.м.
17.Яготинский район - снижение 2,09% (на $8) до $375/кв.м.
18.Богуславский район - рост 3,31% (на $12) до $374/кв.м.
19.Иванковский район - рост 2,88% (на $10) до $357/кв.м.
20.Таращанский район - рост 4,08% (на $10) до $255/кв.м.
21.Сквирский район - рост 4,08% (на $8) до $204/кв.м.

Стоит отметить, что стоимость 1 кв. м. коттеджей включает в себя стоимость земли (приусадебного участка) и дома (коттеджные поселки в анализе не участвуют).

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ: «Купить дом в Киевской области».

Не смотря на рост цен, в Киевской области увеличился спрос на загородную недвижимость. За июль текущего года по 21 административному району Киевской области было совершено 733 сделки купли/продажи частных домов в населенных пунктах (районные центры, пгт., села). Для сравнения, в предыдущем месяце в области было заключено 706 таких сделок.

Наибольшим спросом пользовались дома до 150 кв. м. (65% сделок), 25% приходится на дома 150-250 кв. м., 8% домовладения 250-300 кв. м. и 2% на объекты свыше 300 кв. м.

Максимальное количество сделок (62%) приходится на дома от 30 до 100 тыс. долл., 21% в ценовой категории от 100 до 150 тыс. долларов, 11% в ценовой категории от 150 до 200 тыс. долларов и 6% - в категории свыше 200 тыс. долларов.

При этом самым дешевым оставался Сквирский район, со средним показателем $204 за кв. м. (включая стоимость земельного участка возле дома). Самым дорогим оказался Обуховский район со средним показателем $1434 за кв. м. (включая стоимость земельного участка возле дома).

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: «Дома в зоне НСК «Олимпийский» реставрируют».
 

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Дома. Дачи. Коттеджи:

Интересные новости

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

76
Сделать свою квартиру удобной и уникальной можно с помощью одного из многочисленных стилей. Предлагаем подборку интересных интерьеров этой недели.
Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

33
По словам Павла Розенко, Вице-премьер-министра Украины, государство ничего не выиграет от повышения цены на газ для населения, а только ухудшит социальное положение украинцев.
Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

149
Депутаты Киевсовета приняли решение о сохранении артефактов, найденных во время раскопок на Почтовой площади. Привлекут международных экспертов и специалистов по археологии и консервации.
наверх