В Москве вырос спрос на ипотеку при обмене жилья

Количество обращений по вопросам обмена вторичного жилья при помощи ипотеки в Москве увеличилось по сравнению с показателями первых трех месяцев этого года на 15%, во II квартале 2011 года, согласно данным компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Эксперты поясняют, что многие семьи долгие годы откладывали решение квартирного вопроса, ожидая реализации программ по сносу и реконструкции некомфортного жилья. Однако перенос сроков сноса в столице ветхого жилья и снижение темпов капремотна подталкивает часть клиентов на обмен своего жилья на более комфортное, в том числе с помощью ипотеки.

По данным аналитиков, 75% сделок с использованием ипотеки на вторичном рынке являются альтернативными. Такой вид сделок предполагает, что в качестве доплаты за квартиру используется накопленная сумма и небольшой ипотечный кредит. Наиболее распространенная величина кредита во II квартале 2011 года была в районе 3,4-3,5 млн руб.

По сравнению с серединой 2009 года этот показатель увеличился на 1 млн руб. Несмотря на то, что формально ипотека берется на период вплоть до 30 лет, в реальности заемщики стараются погасить свои кредиты в среднем за 5-7 лет.

Риелторы отмечают, что всего они сталкиваются с двумя схемами альтернативных ипотечных сделок. Первая, это разъезд семьей разных поколений, проживающих на одной жилплощади. Вторая популярная тенденция – переезд из физически и морально устаревшего жилья в более комфортные дома. Прибегая к ипотечному кредиту, покупатели также меняют районы проживания на более удобные с точки зрения транспортной доступности или на более дешевые, где можно прибрести квартиру большей площади.

 

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Кредитование. Ипотека:

Интересные новости

Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

5
По словам Павла Розенко, Вице-премьер-министра Украины, государство ничего не выиграет от повышения цены на газ для населения, а только ухудшит социальное положение украинцев.
Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

128
Депутаты Киевсовета приняли решение о сохранении артефактов, найденных во время раскопок на Почтовой площади. Привлекут международных экспертов и специалистов по археологии и консервации.
В Киеве будут сносить хрущевки

В Киеве сносят парковку под постройку многоэтажки

1538
Назван адрес первой хрущевки, которая будет снесена в рамках программы реновации жилого фонда Киева на Лесном массиве.
наверх