Цены на жилье в Украине падают

В мае нынешнего года по сравнению с апрелем средняя заявленная стоимость 1 кв. м квартир на вторичном рынке Киева уменьшилась на 1,3% и составила 2 185 долл.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Об этом говорится в обзоре рынка купли-продажи жилой недвижимости по итогам мая сети агентств недвижимости RealDruzi, переданном агентству УНИАН.

Самая высокая заявленная цена на квартиры была характерна для Печерского (3 572 долл. за кв. м) и Шевченковского (2 942 долл. за кв. м) районов. Самая низкая средняя стоимость квадратного метра была зафиксирована в Деснянском (1 445 долл. за кв. м) и Дарницком (1 623 долл. за кв. м) районах.

В структуре предложения квартир традиционно преобладали двухкомнатные (32%), трехкомнатные (32%) и однокомнатные (27%) квартиры. Меньше всего в мае на рынке предлагалось многокомнатных квартир (2%). При этом наибольшим спросом пользовались двухкомнатные (36%), однокомнатные (30%) и трехкомнатные (28%) квартиры. Меньше всего интерес у клиентов вызывали многокомнатные квартиры (от четырех комнат).

По мнению специалистов компании «RealDruzi», в июне возможно незначительное снижение активности на рынке в связи с выпускными и вступительными экзаменами, а также сезоном отпусков. «Спрос на рынке в июне останется на уровне апреля и мая, количество предложений квартир в июне может несколько уменьшиться. Значительных изменений в заявленной стоимости на квартиры в июне не предвидится», - считают специалисты сети агентств.

Вместе с этим, по прогнозу председателя Национального совета Риэлторской палаты Украины Александра Бондаренко, цены на квартиры до конца 2011 года в Киеве могут снизиться как минимум на 15-20%, сообщает «Укринформ». По его словам, сегодня рынок недвижимости находится в состоянии приближения ко «дну». Александр Бондаренко считает, что в ближайшей и среднесрочной перспективе следует ожидать снижения стоимости жилья в Киеве и крупных городах Украины.

«Мне кажется, что в ближайшем будущем и в среднесрочной перспективе цены на недвижимость в Киеве и основных крупных городах еще упадут. Речь идет о первичном и вторичном рынке. Я лично жду снижения средней стоимости 1 кв. м жилья как минимум на 15-20% до конца этого года», - предполагает Бондаренко.

По оценкам председателя Национального совета Риэлторской палаты Украины, средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке должна снизиться примерно до 1 тыс. долл., вторичного - до 1,2 тыс. долл. Сегодня же, по его данным, средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья в Киеве составляет 1,6 тыс. долл., вторичного - 1,3 тыс. долл./кв. м. «Это те цены, которые в состоянии переварить среднестатистический гражданин», - уточняет Бондаренко.

 

Поделись новостью с другом:

Интересные новости

Игорь Кушнир: цена на жилье растет постоянно

17
Глава правления — президент холдинговой компании «Киевгорстрой» Игорь Кушнир рассказал в интервью изданию «КиевВласть» о влиянии на рынок новых ГСН, росте цен.
Киев: на Троещине построят новую развязку и многоэтажные паркинги

Киев: на Троещине построят новую развязку и многоэтажные паркинги

901
Архитектурно-градостроительный совет КГГА рассмотрел новые детальные планы территорий. Согласно им на Троещине построят многоэтажные паркинги и новую транспортную развязку.

Лучшим предприятием Украины стал «Интергал-Буд»

48
Строительная компания «Интергал-Буд» победила в номинации «Лучшее предприятие Украины».
наверх