Квартиры эконом-класса переориентировались на иногородних

Кто приобретал квартиры в Киеве до кризиса? – 90% киевлян, а 10% - приезжие. А вот сейчас 80% сделок на столичном рынке недвижимости совершат иногородние, а 20% - киевляне.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Аналитики компании URE Club отметили, что современный покупатель стал более осторожным: если раньше в приоритетах покупателей была стадия строительства дома и его ввод в эксплуатацию, то сейчас он желает получить полный пакет документов, чтобы застраховать себя от непредвиденных ситуаций.

«Сегодня покупатель выдвигает требования более высокого уровня к проектам жилой недвижимости, чем, например в 2007 году. Им необходимо минимальное количество жильцов на площадке, максимум лифтов со спуском в подвал, хорошая входная группа, охрана, качественная инженерия и хорошая придомовая территория. Жильцы хотят жить в просторном и светлом помещение с большими окнами, как в Европе. Низкая освещенность уже не подходит", - поделился своими наблюдениями Олег Дунда, директор проекта "Престиж Холл".

А вот Алексей Говорун, заместитель гендиректора по стратегическому развитию и маркетингу компания ТММ озвучил интересный момент относительно покупателей эконом-жилья, с которыми работает компанія. "Если в 2009 соотношение продаж построенного жилья и строящегося было приблизительно 70% на 30%, то в 2010 году 60% продавалось в строящихся домах и 40% в уже построенных. Интересно идет освоение жилья эконом-класса в пригороде Киева, особенно на правом берегу. Очень высокая конкуренция на первичном рынке среди покупателей квартир в 4-5 этажных зданиях в окрестностях Киева, например, Ирпень или Вишневое", - рассказал А. Говорун.

При этом все эксперты сходятся в одном - спрос на объекты жилой недвижимости отличается в зависимости от целевой аудитории и класса объекта. В эконом-сегменте 1-комнатные и 2-комнатные квартиры пользуются большим спросом, в бизнес-классе предпочитают приобретать многокомнатные квартиры и строительство однокомнатных квартир нерентабельно..

 

Поделись новостью с другом:

Интересные новости

Аренда квартир в Украине: где больше всего предложений и какая средняя стоимость

1306
Каждый месяц 1 800 000+ пользователей посещают DOM.RIA, чтобы приобрести или арендовать себе жилье. По данным Аналитического центра, в мае 30% украинцев интересовались долгосрочной арендой квартир на DOM.RIA.

Стартовали продажи третьей очереди КГ «Лесное озеро»

43
Компания Evrodim с радостью сообщает — стартовали продажи третьей очереди коттеджного городка «Лесное озеро».

ЖК «Отрадный»: только 5 квартир со скидкой до 12%

46
Успейте приобрести квартиру в ЖК «Отрадный» по очень выгодной цене!
наверх