Эксперты прогнозируют обвал цен на земли Киевской области

  • Дата публикации: 11.04.2011
  • Автор: Жанна Гаращук
  • Просмотров: 964
  • Рынок земли

Странно, но факт: земля под Киевом дешевеет каждый сезон, и, соответственно, цены все больше радуют потенциальных покупателей и огорчают тех, кто, купил землю, чтобы заработать на ее перепродаже. При этом риэлторы продолжают уверять, что рынок земли все еще не достиг дна, и еще минимум лет 5, в прилегающих к Киеву селах и городках, земля не будет дорожать.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Например, с. Белогородка: Житомирская трасса, до Киева 2 км. Буквально в начале 2008 года земля здесь была на вес золота - $10 тыс за сотку. Доказательством престижности этого места могут служить многочисленные замки и коттеджные городки. Хотя тем, кто умеет ждать и разбирается в тенденциях рынка, поздно или рано улыбается удача: например, владелец одного участка в Белогородке хвастается, что купил здесь землю пусть и не за смешные деньги, но - вчетверо дешевле ее докризисной стоимости, и теперь не может нарадоваться такому удачному приобретению.

А вот владельцы дорогих участков никак не могли поверить, что кризис съел их сокровища и очень долго держали цены. И лишь с середины прошлого года цены начали падать. На сегодня 80% владельцев снизили цены втрое. Однако причина падения цен не только кризис - в самой популярной 15-ти километровой зоне остались преимущественно участки без коммуникаций.

Стоимость же земучастков в Конча-Заспе упала почти втрое, и будут падать еще. Коммуникациями здесь и не пахнет: с одной стороны канал, с другой - Днепр. Причем элитные жители заняли практически все мощности и газа и электричества, поэтому людям с более скромным достатком не на что надеяться. Но это, снова говорят аналитики, еще не пик спада цен, а возвращение к дорогому 2008 году будет нескоро.

При всем этом наметилась еще одна тенденция на рынке земли Киева и области: элитные земли в 15-ти километровой зоне покупают уже немногие и нечасто. А те, у кого есть деньги теперь предпочитают наделы подальше от пристоличной скупченности.
 

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Рынок земли:

На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

15.06.2018 43
Приезжайте в отдел продаж, посмотрите на вашу будущую недвижимость и становитесь владельцем жилья по минимальной цене.
Хай-тек, авангард и эклектика в дизайнах недели на DOM.RIA
15.06.2018 172
Удобство, комфорт и эстетичность – этим отличаются квартиры, оформленные в определенном стиле. Представляем подборку интересных интерьеров.
15.06.2018 36
Квартиру в ЖК «SAN FRANCISCO Creative House» можно будет купить в кредит до 20 лет.
наверх