Латвийские банки жалеют проблемных заемщиков

Большую часть объектов недвижимости, отчужденных у заемщиков, взявших ипотечный кредит, банки Латвии придерживают.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

 Большую часть объектов недвижимости, отчужденных у заемщиков, взявших ипотечный кредит, банки Латвии придерживают. Это связано с многочисленными прогнозами относительно роста цен на рынке недвижимости.

Продавать же именно сейчас невыгодно из-за отсутствия оживления на рынке. И, как признают сами эксперты, предложение по продаже квартир, частных домов и земельных участков существенно превышает спрос, а количество заключаемых сделок на рынке очень невелико.

В банках рассказывают, что в распоряжение их дочерних компаний, созданных для покупки «проблемной» недвижимости, попадает лишь незначительная часть объектов, которые отбирают у заемщиков, не справившихся с погашением кредита.

Представители банков сетуют, что специальные аукционы, на которых распродается имущество должников, невыгодны по двум причинам. Во-первых, стартовая цена выставляемых на аукцион объектов обычно на 30-40% ниже его рыночной стоимости.

Во-вторых, проведение подобных аукционов негативно влияет на репутацию банков, особенно в тех случаях, когда продаваемое с молотка имущество является единственным жильем проблемного заемщика. По словам представителей банков, с такими заемщиками они обычно пытаются прибегнуть к другим решениям, не связанным с проведением аукционов. Один из вариантов: банк забирает квартиру себе, а ее бывшие собственники продолжают в ней проживать, платят банку за аренду и оплачивают коммунальные счета.
 

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Недвижимость за рубежом:

Интересные новости

Аренда квартир в Украине: где больше всего предложений и какая средняя стоимость

1601
Каждый месяц 1 800 000+ пользователей посещают DOM.RIA, чтобы приобрести или арендовать себе жилье. По данным Аналитического центра, в мае 30% украинцев интересовались долгосрочной арендой квартир на DOM.RIA.

Стартовали продажи третьей очереди КГ «Лесное озеро»

63
Компания Evrodim с радостью сообщает — стартовали продажи третьей очереди коттеджного городка «Лесное озеро».

ЖК «Отрадный»: только 5 квартир со скидкой до 12%

69
Успейте приобрести квартиру в ЖК «Отрадный» по очень выгодной цене!
наверх