Инвесторы не интересуются украинскими «хрущевками»

Среди экспертов рынка недвижимости бытует мнение, что новые дома на месте хрущёвок появятся не скоро: строительные компании опасаются ввязываться в такие проекты, у государства же денег нет. Единственным примером в столице есть улица Красноткацкая, застроенная старыми двухэтажками, на которой старые дома заменили новыми современными высотками с просторными апартаментами. И это первый и единственный пример реновации квартала старой застройки.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Если бы такие проекты были реализованы во всех кварталах, которые застроены хрущевками, то в результате через 14 лет жилой фонд столицы должен увеличиться на 10 млн кв м. Сейчас он составляет 53 млн.

Такое расширение жилплощади могло бы решить проблему дефицита квадратных метров в Киеве, который сейчас составляет около 10 кв м на одного жителя, даже в условиях нехватки площадей под новые дома.
Например, Николай Толмачев, генеральный директор ТММ, уверен, что программа реконструкции кварталов старой застройки могла бы обеспечить и экономический подъём отрасли, которая ещё не полностью восстановилась после кризиса.А архитектор Георгий Духовничий уверен в том, что для Киева реальнее и целесообразнее модернизировать старые пятиэтажки, а не сносить их.

Еще несколько основных проблем, которые придется решать застройщикам, если они согласятся вкладывать в реконструкцию хрущевок – это замена инженерных коммуникаций, которые в старых кварталах давно изношены, что в итоге может вылиться в сумму, равную постройке целого дома, и  модернизация систем энергоснабжения реконструированных кварталов.  К таким проблемам относят падение доходов украинцев и замерший еще осенью 2008 года спрос на жильё.
 

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Жилая недвижимость:

Интересные новости

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

76
Сделать свою квартиру удобной и уникальной можно с помощью одного из многочисленных стилей. Предлагаем подборку интересных интерьеров этой недели.
Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

33
По словам Павла Розенко, Вице-премьер-министра Украины, государство ничего не выиграет от повышения цены на газ для населения, а только ухудшит социальное положение украинцев.
Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

149
Депутаты Киевсовета приняли решение о сохранении артефактов, найденных во время раскопок на Почтовой площади. Привлекут международных экспертов и специалистов по археологии и консервации.
наверх