Эксперты не предрекают хороших перспектив малобюджетным отелям

Отсутствие в течение 10 лет налогов для тех, кто построит новую гостиницу или реконструирует старую до уровня 3 звезды од 2012 года, достаточно успешно активизировал рынок отельных услуг. Однако это не подтолкнуло к развитию сегмент малобюджетных гостиниц. К такому выводу пришли аналитики компании Aurora Development.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

По мнению экспертов компании, основная причина неперспективности малобюджетных доходов в том, что за два года очень сложно построить малобюджетную гостиницу и практически нереально - гостиницу высокого класса. Соответственно, мало из запланированных к строительству проектов попадают под действие данной программы. Получается, что отели, которые имеют шанс быть введенными в эксплуатацию до осени 2012 года, должны находиться уже на стадии строительства.

Кроме нехватки времени, рынок также испытывает и дефицит средств. Например, дешевые гостиницы дольше окупаются, и затраты на строительство одного пятизвездочного номера составляют порядка $200 тыс, трехзвездочного - от $100 тыс. Но если сроки окупаемости успешной гостиницы 4*-5* составляют 8-9 лет, то в сегменте 3* данный показатель составит 10-12 лет. Эксперты также отметили, что речь идет о гостиницах 3* - с отличными характеристиками месторасположения.

В частности, в Aurora Development считают, что в ближайшие 3-5 лет бурного роста туристических потоков в Украину, и Киев в частности, не предвидится, за исключением, конечно же, Евро-2012. Соответственно, роста спроса на данную категорию отелей не произойдет.
 

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Коммерческая недвижимость:

Интересные новости

Аренда квартир в Украине: где больше всего предложений и какая средняя стоимость

1306
Каждый месяц 1 800 000+ пользователей посещают DOM.RIA, чтобы приобрести или арендовать себе жилье. По данным Аналитического центра, в мае 30% украинцев интересовались долгосрочной арендой квартир на DOM.RIA.

Стартовали продажи третьей очереди КГ «Лесное озеро»

43
Компания Evrodim с радостью сообщает — стартовали продажи третьей очереди коттеджного городка «Лесное озеро».

ЖК «Отрадный»: только 5 квартир со скидкой до 12%

46
Успейте приобрести квартиру в ЖК «Отрадный» по очень выгодной цене!
наверх