2011 для офисной недвижимости

В этом году на рынке офисной недвижимости ожидается рост нового предложения. Эксперты предполагают, что по сравнению с 2010 годом количество офисных площадей увеличится более чем в 1,5 раза, правда, если будет выход основных крупных проектов. А объемы поглощения офисных помещений будут в пределах 140-170 тыс кв м. Таковы прогнозы аналитиков Сolliers International.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

В целом же эксперты ожидают схожий с 2010 годом или немного больший объем покупок офисных помещений в этом году, в первую очередь, со стороны конечных пользователей. И как результат дальнейшее умеренное снижение среднерыночного уровня вакантности до 12-13%.

Если же в этом году на рынок выйдет БЦ "Континенталь", то вакантность в высококачественно офисном сегменте может временно вырасти на 20%. Если же новые помещения будут предлагаться со значительным дисконтом, то это может оказать давление на уровень арендных ставок.

При этом аналитики компании оговаривают, что практика прошлых лет показывает, что сроки открытия ряда заявленных на этот период бизнес-центров, скорее всего, будут пересмотрены. В итоге – рынок будет насыщаться конечно же более медленными темпами.

Таким образом, резюмируют аналитики Colliers International, в 2011-2012 годах состояние офисного рынка Киева с высокой вероятностью будет стабильным и будет зачастую напоминать ситуацию 2010 года с возможными незначительными колебаниями.
 

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Коммерческая недвижимость:

Интересные новости

Игорь Кушнир: цена на жилье растет постоянно

17
Глава правления — президент холдинговой компании «Киевгорстрой» Игорь Кушнир рассказал в интервью изданию «КиевВласть» о влиянии на рынок новых ГСН, росте цен.
Киев: на Троещине построят новую развязку и многоэтажные паркинги

Киев: на Троещине построят новую развязку и многоэтажные паркинги

899
Архитектурно-градостроительный совет КГГА рассмотрел новые детальные планы территорий. Согласно им на Троещине построят многоэтажные паркинги и новую транспортную развязку.

Лучшим предприятием Украины стал «Интергал-Буд»

48
Строительная компания «Интергал-Буд» победила в номинации «Лучшее предприятие Украины».
наверх