Приватизация участка под дом с двумя владельцами

  • Дата публикации:
  • Автор: Жанна Гаращук
  • Просмотров: 575
  • Рынок земли

В Земельном кодексе Украины говорится (ст. 40, пп. "г" ч. 1 ст. 121), что в собственность граждан могут быть бесплатно переданы земучастки для строительства жилого дома и хозяйственных строений в раз мерах - в селах не более 0,25 га, в поселках не более 0,15 га, а в городах не более 0,1 га.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

И если право собственника подтверждается отдельным правоустанавливающим документом, его часть дома зарегистрирована в БТИ как отдельное домовладение и имеет свой технический паспорт, такой собственник может приватизировать участок единолично (ст. 123 Земельного кодекса)».

То есть, собственник этого домовладения должен обратиться в сельсовет с заявлением на разрешение для разработки проекта землеотвода. После того, как это разрешение будет получено специализированная организация разрабатывает разрешение, исполнительные органы согласовывают проект землеотвода. Разработанный проект о бесплатной передаче в собственность приусадебного участка утверждается на рабочей сессии сельсовета. И уже на основании решения сельского совета управлением земельных ресурсов гражданину выдается государственный акт о праве собственности на землю.

А вот если дом принадлежит двум хозяевам на праве общей совместной или долевой собственности (техпаспорт на дом один, правоустанавливающий документ тоже один, но в них перечислены все собственники) то приватизация участка может быть осуществлена только с согласия всех сособственников.

А вот если такое согласие от всех сторон не получено, то необходимо ждом поделить. Например: заключить соглашение между собственниками о разделе совместного имущества, удостоверенного нотариально, после чего каждый из собственников может подавать заявление на приватизацию земельного участка самостоятельно.
 

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Рынок земли:

Интересные новости

Жилье для туристов в Украине будет отвечать новым нормам

Жилье для туристов в Украине будет отвечать новым нормам

5
Государственные строительные нормы изменены для рекреационного жилья для туристов. Отныне, по словам Парцхаладзе, оно будет просторным и комфортным.
Как получить землю бесплатно (ВИДЕО)

Как получить землю бесплатно (ВИДЕО)

22
Минюст выпустил информационно-обучающий ролик о том, как бесплатно получить земельный участок в Украине-2018.
Как разменять квартиру?

Как обменять квартиру

1034
Договор мены недвижимости – соглашение, по которому стороны сделки в один момент отчуждают и приобретают другое имущество в рамках обмена по бартеру.
наверх