Киев. Перспективы загородной недвижимости

Аналитики по вопросам недвижимости уверяют, что вследствие практически «заоблачных» цен на столичную землю, покупать малоэтажные многоквартирные дома в Киеве нерентабельно, по крайней мере, сейчас. В будущем, они предполагают, что ситуация изменится. Более перспективными в этом отношении являются пригороды Киева, где интенсивно строят коттеджные городки и таунхаузы.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Они обеспечиваются развитой инфраструктурой: отдельные газо-, водо- и электрокоммуникации, Интернет и обеспечение телефонной связи, охрана и освещение территории, площадки для спорта и отдыха, комплекс административных зданий, призванных решать все проблемы, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации жилья, например, уборка территории и вывоз мукора.

Симпатии потребителей такое жилье завоевало за счет сочетания городского уровня комфортности проживания и всех преимуществ, которые дает загородная жизнь. А именно - чистый воздух, отсутствие автомобильных «пробок», спокойное общение с природой и т.д.

Причем здесь учитываются практически одинаковые условия проживання - таунхаузы дешевле, по сравнению с котеджами. Разница лишь в том, что таунхауз представляет собой комплекс жилых строений, совмещающихся по боковым стенам, но при этом имеющих отдельные входы и приусадебные территории. А относительно невысокая цена - счет общих коммуникаций, сокращения издержек на земельные работы и стройматериалы, по сравнению со строительством отдельных коттеджей.

Однако почти 50% потребителей, которые решили приобрести новое жилье, останавливают свой выбор на коттедже или таунхаузе в пригороде Киева. Хотя, замечают эксперты, именно по этой причине киевские застройщики стремятся извлечь из минимальной земельной площади максимальную выгоду, строя высотные дома. Таким образом, они делают проект рентабельным, компенсируя поистине колоссальные расходы на землеотвод. Но, говорят специалисты, будущее все-таки за малоэтажными коттеджами и таунхаузами.
 

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Дома. Дачи. Коттеджи:

Интересные новости

Аренда квартир в Украине: где больше всего предложений и какая средняя стоимость

993
Каждый месяц 1 800 000+ пользователей посещают DOM.RIA, чтобы приобрести или арендовать себе жилье. По данным Аналитического центра, в мае 30% украинцев интересовались долгосрочной арендой квартир на DOM.RIA.

Стартовали продажи третьей очереди КГ «Лесное озеро»

27
Компания Evrodim с радостью сообщает — стартовали продажи третьей очереди коттеджного городка «Лесное озеро».

ЖК «Отрадный»: только 5 квартир со скидкой до 12%

28
Успейте приобрести квартиру в ЖК «Отрадный» по очень выгодной цене!
наверх