9 из 10 квартир сдается в аренду нелегально

В Украине 9 из 10 квартир сдается в аренду нелегально, подсчитали в правительстве и решили заполнить эту дыру в налоговом бюджете.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Так, с 1 октября вступают в силу внесенные изменения в Закон "О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений". Такие нововведения значительно ударят по карманам тех, кто сдает в аренду жилье, и тех, кто его снимает.

Налоговики утверждают, ради собственного спокойствия лучше зарегистрировать договор аренды жилья. Хотя эта процедура не из простых и не из дешевых. Сначала в БТИ должны подтвердить, что вы действительно являетесь владельцем квартиры.

Это займет около месяца и будет стоить от 272 до 472 грн. Потом необходимо заверить договор аренды у нотариуса. Его услуги обойдутся от 300 до 1600 грн. И снова в БТИ, теперь уже за госрегистрацией. На это уйдет еще один месяц и 1000 грн.

Таким образом, если официально сдавать в аренду жилье, необходимо платить государству 15% от доходов. А это неизбежно повлечет за собой подорожание стоимости аренды минимум на 10-15%.

Тем, кто собирается по прежнему уклонятся от уплаты налогов, грозит штраф от 300 до 2000 необлагаемых минимумов (т. е. от 5100 грн. до 34 000 грн.) плюс вся сумма утаенных от государства налогов или лишение свободы на пять лет. Несмотря на это, рантье не спешат регистрировать договора аренды.

Эксперты утверждают, что рынок аренды недвижимости скорее всего уйдет в тень, так как государство не может его контролировать. Также существует возможность платить меньше налогов, поскольку стоимость аренды по государственными подсчетам значительно меньше от реальной.

В правительстве знают о таких недоработках и обещают в ближайшее время их устранить. Поэтому ждите звонок в двери.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Аренда недвижимости:

Интересные новости

Жилье для туристов в Украине будет отвечать новым нормам

Жилье для туристов в Украине будет отвечать новым нормам

207
Государственные строительные нормы изменены для рекреационного жилья для туристов. Отныне, по словам Парцхаладзе, оно будет просторным и комфортным.
Как получить землю бесплатно (ВИДЕО)

Как получить землю бесплатно (ВИДЕО)

43
Минюст выпустил информационно-обучающий ролик о том, как бесплатно получить земельный участок в Украине-2018.
Как разменять квартиру?

Как обменять квартиру

1053
Договор мены недвижимости – соглашение, по которому стороны сделки в один момент отчуждают и приобретают другое имущество в рамках обмена по бартеру.
наверх