Финмониторинг может стать способом давления для риелторов на участников сделки по недвижимости

Необходимость в субъективной оценке подозрительности сделки риелтором, необходимой для финансового мониторинга, может стать способом давления на покупателей и продавцов недвижимости. Такое мнение в интервью ИАП «Столичная недвижимость» озвучил Александр Рубанов, президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

«Такое возможно со стороны недобросовестных риелторов с целью увеличения стоимости их услуг», ‒ говорит эксперт.

По его словам, чтобы предотвратить подобное, «должны быть понятные и прозрачные отношения между риелтором и клиентом».

«При этом договор – это своего рода гарантия возмещения средств за некачественно оказанную услугу», ‒ отметил А. Рубанов.

Граничную сумму сделки с недвижимостью, о которой необходимо сообщать в Государственный комитет по финансовому мониторингу, нужно увеличить до 1 млн. грн. По словам эксперта, «за 400 тыс. грн. (такая нынешняя граничная сумма сделки определена ГКФМ – прим. ред.) в Киеве можно купить гостинку или комнату в коммуналке. Покупатель такой недвижимости с трудом сопоставляется с человеком, который может финансировать терроризм или «отмывать» деньги».

Эксперт также отмечает, что «причиной определения такого низкого ценового порога может быть незнание рынка недвижимости. При этом необходимость в финансовом мониторинге ‒ это скорее одно из требований Международного Валютного Фонда, а не экономическая целесообразность».

Поделись новостью с другом:

Интересные новости

Киев выделит средства на обустройство Труханова острова

Киев выделит средства на обустройство Труханова острова

3
Труханов остров обустроят дорожками, площадками, тренажерами, скамейками, урнами и высадят новые растения. На благоустройство этих территорий планируется потратить 28,6 млн грн.
Украина повысит уровень энергосбережения до 9%

Украина повысит уровень энергосбережения до 9%

9
Геннадий Зубко, министр регионального развития, строительства и ЖКХ, высказал мнение, что уже к 2020 году Украина достигнет энергосбережения на уровне 9%.
Раздельный сбор мусора приведет к повышению тарифов

Раздельный сбор мусора приведет к повышению тарифов

234
Министр экологии и природных ресурсов Украины Остап Семерак рассказал, что для внедрения системы раздельного мусора придется поднять плату за управление бытовыми отходами.
наверх