Кредитование покупки ипотеки на первичном рынке

Несмотря на риски, которые делают кредитование покупки ипотеки на первичном рынке для банков неинтересными, учреждения возобновляют выдачу таких займов.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Так, за лето-2010 количество банков, выдающих такие кредиты, выросло почти в два раза - до 12 учреждений, сообщает Ассоциация украинских банков. Свои риски банки минимизируют тем, что предлагают кредиты под залог альтернативной недвижимости на вторичном рынке или на покупку квартир в выбранных ими объектах, пишет Багнет.

По данным компании «Простобанк Консалтинг» количество банков, предоставляющих кредиты на покупку недвижимости на первичном рынке, сроком на пять лет, за три летних месяца выросло почти в два раза, с шести до одиннадцати учреждений. Такой сильный рост предложения произошел, несмотря на то, что рынок «первички» остается очень рисковым для банков. Даже рынок более надежной «вторички» показал рост лишь на два банка, до 15 участников рынка.

Несмотря на такой значительный рост предложения, ставки за данный период почти не снизились. Средняя реальная ставка по ипотечным кредитам на «первичке» сроком на пять лет за три последних месяца снизилась на 0,49 процентных пункта, до 22,37% годовых. Для сравнения, средняя ставка по ипотеке на вторичном рынке сроком на пять лет за аналогичный период снизилась на 1,19 процентных пункта, до 23,32% годовых.

Из числа 50 крупнейших банков, ипотечные кредиты на первичном рынке предоставляют 12 банков, из них:

* Банк «Киевская Русь», Кредитпромбанк, банк «Таврика», банк «Форум», Ощадбанк, Пиреус Банк - с привязкой к конкретному строящемуся объекту;
* БТА Банк, Индэкс-Банк, Морской транспортный банк, Фольксбанк, Universal Bank - под залог альтернативной недвижимости на вторичном рынке жилья;
* Кредобанк - под залог покупаемой недвижимости в любом объекте.

Из числа меньших банков, по данным «Простобанк Консалтинг» такие займы выдают:

* Банк Кипра - под залог альтернативной недвижимости на вторичном рынке жилья;
* Всеукраинский Банк Развития - под залог покупаемой недвижимости в любом объекте.

Напомним, по мнению президента Союза специалистов по недвижимости Украины Александра Рубанова, ипотека в Украине возродится лишь к 2013 году.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Кредитование. Ипотека:

На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

вчера 17:17 14
Розыгрыш сертификата на 50 000 грн
вчера 16:59 13
Жилой комплекс «Приморские сады» будет самым спортивным в городе
наверх