Есть ли «плюсы» у квартир на первых этажах?

Как правило, квартиры, расположенные на первых этажах многоквартирных жилых домов, намного дешевле, чем аналогичные квартиры этажами выше.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Дело в том, что первые этажи не пользуются у потенциальных покупателей повышенным спросом. Поэтому-то, и цена ниже. Таким образом, с ценой все понятно. Если денег не хватает, то купишь и квартиру на первом этаже. Интересно, а имеются ли какие-нибудь дополнительные преимущества и «плюсы», кроме цены, у этой категории жилья?

Во-первых, продавцы говорят, рекламируя свой товар, что, живя на первом этаже, на «сто пудов» никого не затопишь. Дескать, весьма даже удобно. Конечно, тебя затопить могут, а ты уже нет. Как говорится, «и то – хлеб»! Продавцов понять можно, им надо продать, а без рекламы продать сложно. Реклама всегда была двигателем торговли!

Во-вторых, якобы, имеется возможность обзавестись дополнительным помещением в подвале, прорубив вход прямо из квартиры. Но, это еще «бабка надвое сказала». В настоящее время, чтобы данное осуществить придется изрядно побегать и попотеть. Просто так и «за здорово живешь» кладовку-комнатку в подвале получить не удастся.

В-третьих, мол, квартиру на первом этаже реально сдавать в аренду под офис и «рубить капусту». Но в настоящее время жилье покупают в основном, чтобы жить, а не для аренды. Тем более, бизнесмены склонны сами приобретать жилые помещения для офиса, а не связываться с арендой.

В-четвертых, продавцы советуют потенциальным покупателям сделать пристрой, расширив и переоборудовав лоджию. Однако это мероприятие требует соответствующих согласований, как в БТИ, так и в других «малоприятных» местах. В итоге может получиться, что «игра не будет стоить, потраченных на нее свеч».

В заключении хочется отметить, что единственным и реальным преимуществом квартир на первых этажах является то, что эти квартиры удобны лишь пенсионерам, инвалидам и людям пожилого возраста, т. к. им не придется подниматься по лестнице в отсутствии лифта. Пожалуй, и все.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Жилая недвижимость:

Интересные новости

Украина повысит уровень энергосбережения до 9%

Украина повысит уровень энергосбережения до 9%

2
Геннадий Зубко, министр регионального развития, строительства и ЖКХ, высказал мнение, что уже к 2020 году Украина достигнет энергосбережения на уровне 9%.
Раздельный сбор мусора приведет к повышению тарифов

Раздельный сбор мусора приведет к повышению тарифов

230
Министр экологии и природных ресурсов Украины Остап Семерак рассказал, что для внедрения системы раздельного мусора придется поднять плату за управление бытовыми отходами.
Классы «первички»: новостройки элит-класса

Классы «первички»: новостройки элит-класса

68
Новостройки элит-класса – это комбинация передовых технологий и качественных стройматериалов, дизайнерских решений и предоставляемых сервисов.
наверх