Ситуация с жилой недвижимостью в 2010

Шесть месяцев 2010 года на рынке жилой недвижимости Украины отмечены относительным оживлением. Замороженные проекты возобновили свое строительство, хотя в целом объемы строительства продолжают сокращаться.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

В частности за полгода были сданы в эксплуатацию Riviera Riverside, 1-ая очередь ParkAvenue, Новопечерские Липки, объекты «Киевгорстроя». При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года за первый квартал 2010 года объем введенного в эксплуатацию жилья сократился на 30%. За этот период в Киеве было введено всего 131,5 тыс кв м жилья, констатируют аналитики консалтинговой компании Nia Pickrad. Хотя сокращение объемов строительства компенсируется вторичной продажей объектов.
 

Что касается реальных сделок, то на «вторичке» их на 30-35% больше, чем в прошлом году – 400-500 сделок в месяц. При этом приток новых объектов на продажу на вторичном рынке, как и ранее, превышает количество реальных сделок.
 

Ценовая политика на рынке жилой недвижимости почти не изменилась. Так, для вторичного рынка средним показателем является цифра $1975 за 1 кв м, минимальным - c $1150 за 1 кв м, максимальным - $5000 за 1 кв м. Для первичного рынка этот показатель составляет $1950 за 1 кв м, для строящихся объектов минимальный показатель - $1050 за 1 кв м, максимальный - $4500-5000 за 1 кв м.
 

Минимальная динамика в сторону снижения средних показателей происходит за счет работы госпрограммы до достройке замороженных объектов. Кроме того массовый вывод объектов на рынок за счет государственных денег может дать дополнительный толчок к дальнейшему снижению цен. В целом эксперты Nia Pickard прогнозируют медленную стабилизацию рынка и рост продаж в самых активных проектах.
 

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Жилая недвижимость:

Интересные новости

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

49
Сделать свою квартиру удобной и уникальной можно с помощью одного из многочисленных стилей. Предлагаем подборку интересных интерьеров этой недели.
Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

17
По словам Павла Розенко, Вице-премьер-министра Украины, государство ничего не выиграет от повышения цены на газ для населения, а только ухудшит социальное положение украинцев.
Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

136
Депутаты Киевсовета приняли решение о сохранении артефактов, найденных во время раскопок на Почтовой площади. Привлекут международных экспертов и специалистов по археологии и консервации.
наверх