Новое законодательство запрещает использование закладных для строительства жилья

С 23 июля 2010 года, в связи со вступлением в силу Закона Украины №2367, запрещено привлекать средства населения для строительства жилья в виде закладных.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Об этом сообщила юрист и разработчик закладных Наталия Доценко-Белоус. В последнее время закладные были наиболее популярным инструментом для целей финансирования строительства, сообщает Domik.net.

Закладные представляют из себя ценные бумаги, имеющие обеспечение в виде строящейся недвижимости, но не предоставляющие ее владельцу права на недвижимость. Единственным правом собственника закладной является право на получение суммы основного обязательства, приравненного к себестоимости строительства единицы недвижимости и отраженного в закладной.

Закладные несут в себе определенные риски для инвесторов. В частности, риск нецелевого использования средств, оплачиваемых покупателем финансовому посреднику за закладную, отметила Н. Доценко-Белоус.

В связи с этим компании, которые продолжают использовать закладные для целей продажи строящейся жилой недвижимости, «вводят в заблуждение потенциальных покупателей, что имеет признаки состава уголовного преступления, предусмотренного ст. 190 «Мошенничество» Уголовного кодекса Украины».

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Законодательство :

Интересные новости

ЖК «Хмельницкий»: Новые условия покупки квартир

3
Беспроцентная рассрочка на покупку квартиры в жилом комплексе «Хмельницкий».
Стало известно, кому в 2018 нужно уплатить налог на недвижимость

Стало известно, кому в 2018 нужно уплатить налог на недвижимость

8
Украинцам до 1 июля придут сообщения о начисленной сумме налога на недвижимость. Уплатить налог необходимо в течение 60 дней со дня получения уведомления.
В Харькове увеличили финансирование «теплых кредитов» для ОСМД

В Харькове увеличили финансирование «теплых кредитов» для ОСМД

4
Харьковский горсовет увеличил финансирование городской программы «теплых» кредитов для ОСМД на 0,5 млн грн. ОСМД получат софинансирование не менее 80% суммы «теплого кредита».
наверх