Госкомзем будет изымать у застройщиков из земучастки под дорожное строительство

  • Дата публикации:
  • Автор: Жанна Гаращук
  • Просмотров: 283
  • Рынок земли

Госкомитет по земресурсам предлагает отменить незаконно принятые киевскими властями решения по приватизации земли, в первую очередь в местах реконструкции объектов дорожно-транспортной инфраструктуры, пишут «Экономические известия».

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Рабочая группа уже думает над тем какие участки будут отбираться. Госкомзем мирится со столичной мэрией и даже затевает совместный проект. Так, например председатель ведомства Олег Кулинич и первый заместитель КГГА Александр Попов договорились устранить спорные вопросы в сфере землепользования в Киеве.
Кроме обещаний ликвидировать дублирование функций ГУ земресурсов при КГГА и Госкомзема, в области госрегистрации права собственности, главная норма, о которой договорились чиновники и которая пугает застройщиков, — "отмена незаконно принятых решений по приватизации земельных участков в Киеве, расположенных прежде всего в местах реконструкции объектов дорожно-транспортной инфраструктуры".
При этом у застройщиков нет уверенности в том, что изъятые у них участки станут дорогами и развязками. Ведь уже не раз в Киеве бывало, что отобранную землю просто повторно продавали или отдавали другим компаниям.
«Это провоцирует проблемы, подобные тем, которые возникли с жителями Русановских и Воскресенских садов, дачи которых мешали строительству Подольско-Воскресенского перехода», — комментирует ситуацию Александр Попов, директор проектной группы "Архиматика" Александр Попов. По его словам, скорее всего, вопрос об отмене решений о приватизации будет рассматриваться в каждом конкретном случае отдельно.
По словам Алексея Говоруна, заместителя гендиректора компании "ТММ", очевидно, что в зоне риска окажутся те земельные участки, по которым есть нарушения при выдаче соответствующих разрешений. "При этом не хотелось бы, чтобы данная инициатива вылилась в обычный передел рынка. За этими заявлениями должны последовать действия, которые в действительности наведут порядок в разрешительной документации и в генеральном планировании застройки городских территорий", — считает А.Говорун.
"Единственное, нужно четко понимать, по каким критериям будут определять ненужность застройки вблизи той или иной развязки. Процесс отбора таких объектов и причины отмены решений должны быть прозрачными и всем понятными. Что касается способа реализации такого решения, то он может быть либо "европейским", при котором собственники получают компенсацию за потерю участков, либо "китайским", когда пользователи ставятся перед фактом, без никаких компенсаций (именно таким способом проводилась комплексная градостроительная программа подготовки Пекина к Олимпиаде-2008)", — резюмирует Александр Попов.
Однако реально мало кто верит в цивилизованное изъятие земли. Следует напомнить, что ООО "Юджин", которое еще два года назад снесло недостроенный ТЦ "Троицкий", до сих пор не получило обещанной киевскими чиновниками компенсации. Собственник ООО "Урал" (почти 5 га возле НСК "Олимпийский") вовсе отказался от финвозмещения. А вот с собственниками участков на Русановских и Воскресенских садах власти не могут договориться уже много лет.
 

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Рынок земли:

Интересные новости

Летняя акция от застройщика «CBS Холдинг»

28
Колеблешься, покупать ли квартиру? Лето − идеальное время это сделать!

Выгодные условия кредитования от ЖК «Family&Friends»

13
ЖК «Family&Friends» это новый уровень жилой недвижимости комфорт-класса в нескольких минутах от центра Киева

Готовые квартиры ЖК «River Park»

14
Делимся фотографиями готовых квартир в жилом комплексе «River Park».
наверх