Азаров и строители: полшага в никуда?

19 мая премьер-министр провел совещание со строителями, на котором пообещал им поддержку в размере 5 млрд. грн., возможную отмену НДС и списание курсовой разницы по кредитам. В то же время он сам признал, что совещание помогло продвинуться вперед лишь на полшага и не решило все проблемы отрасли.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

В Кабмине при участии премьер-министра Николая Азарова, банкиров и представителей стройотрасли прошло совещание, на котором пытались решить, как лучше достраивать дома с высокой степенью готовности и что делать после того, как их достроят.

В самом начале совещание премьер определил две проблемы – как достроить дома со степенью готовности более 70% и каким образом сформировать строительный задел на 2011-2012 гг. Причем он сразу предупредил всех присутствующих, чтобы на государственные деньги особо не рассчитывали. «Я не хотел бы, чтобы все думали, что государство может все», - заявил он. И тут же добавил: «У нас нет денег. Я уже говорил, что с деньгами и дурак построит».

Ход событий помог изменить доклад министра регионального развития и строительства Владимира Яцубы. Тот вначале похвастался достижениями отрасли и министерства – по его словам, количество площадок под будущее строительство за 2 месяца работы нового правительства увеличились на 2%, а объемы ввода жилья в эксплуатацию за I кв. 2010 г., по данным Госкомстата, увеличились на 14%. «В связи с тем, что мы упростили процедуры принятия объектов в эксплуатацию и за счет сокращения процедуры разрешений на строительство», - объяснил министр. На самом деле такой существенный рост объясняется тем, что сейчас благодаря принятому в прошлом году постановлению Кабмина активно легализируются старые незаконные пристройки.

Затем В. Яцуба сообщил, что на достройку имеющихся по всей стране 459 недостроев со степенью готовности 70% и более (всего около 50 тыс. квартир) необходимо 5 млрд. грн., после чего премьер кардинально изменил свою позицию. «В принципе, это посильная (цифра). Такую цифру мы можем найти. Я думал, будет что-то более существенное. А 5 млрд. для нашей страны – это вполне реальная цифра. То есть, скажем прямо, деньги есть. Полгода осталось до конца года, 5 млдр. мы находим – это и бюджетные деньги, и деньги ипотечного учреждения, и коммерческих банков. Деньги есть, как оказалось», - заявил премьер.

Самым неожиданным оказалось обещание премьера рассмотреть вопрос о списании курсовой разницы по кредитам застройщиков. Оно стало реакцией на жалобы строителей, которые до кризиса брали валютные кредиты по курсу 5,05, а сейчас отдают их по текущему курсу. Причем, как успели пожаловаться многие застройщики, сейчас банки отказываются выдавать деньги по кредитным линиям, но выплаты процентов требуют. Премьер решил посочувствовать девелоперам, но очевидно, поторопился с обещанием – ведь списав курсовую разницу по кредитам строителей, придется списывать ее и по остальным кредитам, включая потребительские. Подобный шаг наверняка приведет к обвалу банковской системы.

Но первую половину совещания не смог оживить даже денежный вопрос - необходимость в нем ощущали, казалось, лишь премьер и строители, поскольку представители региональной власти отмалчивались. Например, чиновник из Николаевской области не смог внятно объяснить, что ему необходимо для введения в эксплуатацию местных недостроев, а луганчанин на вопрос «что мешает достроить?» вовсе ответил школьным «не знаю».

Растормошили зал лишь застройщики со своими конкретными проблемами. Один из них подтолкнул В. Яцубу к мысли, что всех украинских девелоперов следует разделить на две группы - условно говоря, «плохих» и «хороших». Затем министр уточнил, что делить нужно по критерию кредитной истории: «Тем, кто не имеет положительной кредитной истории, министерство помогать не будет», - предупредил он.

Эта мысль о разделе понравилась многим, хотя порой казалось, что некоторые поддерживают эту или любую другую идею лишь потому, что собственных предложений у них просто нет. Например, уклонился от ответов на прямые вопросы премьера глава Нацбанка Владимир Стельмах. А его едва ли не единственное конкретное предложение по стабилизации ситуации в стройотрасли касалось отнюдь не банковской системы – он заявил, что все в руках у местной власти, которая должна снизить «налог на зарплату на 5-7%». «Это будет реальная скидка», - посчитал он, чем вызвал негативную реакцию публики.

Оживлялись присутствующие нечасто. Например, после выступления председателя правления «Укрсоцбанка» Бориса Тимонькина, который предложил свою схему: «Я прикинул, если 1 млрд. грн. потратить на удешевление ставки, например, на 6%, так, чтобы банк дал где-то под 14%, это сегодня реалистично, это позволит примерно 16 млрд. грн. получить кредитов. Какой мультипликатор мощнейший», - подсчитал банкир и вызвал одобрительные аплодисменты.

Вице-премьер Борис Колесников был краток – он предложил отменить долевое участие застройщика, которое предполагает безоплатную передачу ряда квартир местному муниципалитету. «Я бы хотел попросить дать поручение нам с Яцубой за этот год наработать базу – ни в каком долевом участии застройщики не должны участвовать. Они должны покупать у муниципалитетов землю с подведенными коммуникациями по рыночной цене, которая учитывает стоимость этих коммуникаций», - сказал вице-премьер. Купленные за эти деньги квартиры, по его мнению, как раз и будут передаваться бюджетникам и прочим нуждающимся в жилье. «Муниципалитет получил деньги и купил учителям, врачам у застройщика квартиры», - отрезал Б. Колесников.

Подытоживая заседание, Н. Азаров заверил, что «правительство будет решительно поддерживать застройщиков и свое собственное население, создавать рынок». В том числе, путем возвращения строителям НДС. Отменять налог премьер считает лишним. «Если мы отменим НДС при продаже жилья, то строители не будут получать входной НДС. Поэтому нужно подумать, не сделаем ли мы для них хуже», - объяснил он.

В то же время премьер признал, что совещание помогло продвинуться в решении опроса лишь на полшага, пообещав через месяц провести следующее подобное мероприятие. Правда, пока не понятно, сколько шагов нужно Азарову, чтобы строительный рынок достиг хотя бы докризисных показателей.

Поделись новостью с другом:

Интересные новости

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

67
Сделать свою квартиру удобной и уникальной можно с помощью одного из многочисленных стилей. Предлагаем подборку интересных интерьеров этой недели.
Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

25
По словам Павла Розенко, Вице-премьер-министра Украины, государство ничего не выиграет от повышения цены на газ для населения, а только ухудшит социальное положение украинцев.
Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

144
Депутаты Киевсовета приняли решение о сохранении артефактов, найденных во время раскопок на Почтовой площади. Привлекут международных экспертов и специалистов по археологии и консервации.
наверх