Логистический терминал под Киевом, площадью 31,8 га, достроят к 2013 году

Украина становится интересной все большему числу иностранных компаний, которые приходят к нам и строят здесь свой бизнес.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Среди представителей иностранного капитала немало и достаточно узкоспециализированных фирм, которые выдержали конкуренцию, став профессионалами в достаточно узкой области. В частности, немецкая компания BLG Logistics Group занимается перевозками автомобилей, и ее глава правления Детхольд Аден рассказал, как предприятие будет строить свой бизнес в Украине.

Вопрос: В октябре 2009 г. компания BLG Logistics Group подписала договор с «ВиДи Груп» и создала СП для строительства в Калиновке (Киевская обл.) логистического терминала площадью 31,8 га. На какой стадии сейчас находится проект?
Ответ: Строительство терминала в Калиновке сейчас идет по плану, и в этом году мы планируем запустить в работу первую часть терминала общей площадью 5 га. Дальнейшее развитие зависит от конъюнктуры рынка. Если продажи автомашин будут восстанавливаться быстро, мы завершим строительство автотерминала в Калиновке уже к 2013 г. Если же нет, мы будем ориентироваться на удовлетворение наших клиентов и на реальное положение дел.

В: Спрос на автомобили с началом кризиса в Украине упал. Нуждается ли наша страна в большом количестве автотерминалов или этот рынок ненасыщен?
О: Рынок обвалился в 2009 г. В текущем же мы видим тенденцию к восстановлению, пусть медленному, но уверенному, что является сигналом к полному восстановлению потребительского спроса в ближайшем будущем. В Украине существует множество мелких неспециализированных площадей, которые называются терминалами. Однако они работают, демонстрируя недостаточный уровень качества, и, как следствие, не могут соответствовать международным стандартам мировых лидеров автопрома, представленных в Украине. Ценные грузы, какими являются автомобили, требуют специального обращения. В Украине продолжает существовать дефицит качественных услуг в автотерминалах, существующие в стране стандарты еще недостаточно высоки.

В: Если сравнить с Германией, то сколько Украине необходимо еще автотерминалов, аналогичных строящемуся в Калиновке?
О: Если говорить об автомобильной промышленности, сегодня нельзя сравнивать Германию и Украину. Германия является лидером в логистике в Европе, включая сектор логистики готовых автомобилей. Количество специализированных объектов для автомобильной логистики и автобизнеса основывается на прочном внутреннем рынке страны и на большом количестве автомобилей, идущих на экспорт. В Германии в 2009 г. было зарегистрировано 3,7 млн. новых автомобилей. Большое количество автопроизводителей также находится в Германии, и несколько терминалов работают там в качестве перевалочных центров. У Украины есть большой потенциал в будущем, но соотношение количества автомобилей и количества населения в размере 164 автомобиля на 1 тыс. человек все еще ставит Украину в конец списка европейских стран. В Германии этот показатель составляет 500 автомобилей на 1 тыс. человек, в Болгарии — 380 автомобилей и 360 автомобилей — в Польше. Но, как я уже упоминал ранее, Украина имеет огромный будущий потенциал. И в стране необходимо развивать объекты производства автомобилей, автомобильные терминалы, сервисные центры и сети дистрибуции.

В: Сейчас рынок складских помещений в Украине переживает нелучшие времена. Арендные ставки сильно упали, многие складские помещения заморожены на стадии не выше 70%. При этом во многих существующих комплексах большая вакантность, спрашивает "i". Не большой ли риск строить складские помещения с нуля именно в это время?
О: Компания BLG Logistics Group даже в кризисное время, в 2009 г., обрабатывала 4,7 млн. автомобилей на своих мощностях. Развитие сервисной сети и дистрибуции в Украине является следующим этапом укрепления нашей европейской сети и служит своевременной подготовкой к будущей работе. Терминал в Калиновке — это специализированный центр для логистики готовых автомобилей. Его основная цель — обработка автомобилей, которые импортируются в Украину или производятся внутри страны. До 2009 г., как и сегодня, существовало мало таких специализированных объектов в Украине. Сектор логистики готовых автомобилей не имел должных мощностей, когда автомобильные производители начали свою деятельность в стране и организовывали дилерские сети и офисы официальных импортеров. Запросы по обработке, качеству и управлению цепочкой поставки в комплексе не нашли должного удовлетворения.

В: Будет ли чем-то отличаться технология строительства такого терминала? Или это больше типовой проект?
О: Специализированный терминал для логистики автомобилей не является типовым проектом. Для целей нашего бизнеса и в соответствии с международными стандартами в данной области автомобильный логистический терминал должен отвечать определенным стандартам, которые не являются типичными для обычных складских помещений в розничном бизнесе. BLG Logistics Group имеет 26 автомобильных терминалов в своей сети во всей Европе, что доказывает наличие большого опыта у наших специалистов в строительстве терминалов и в применении специальных технологий. Мы будем применять лучшие технологии для такого проекта, как терминал в Калиновке, с учетом особых местных стандартов и требований наших нынешних и будущих клиентов.

В: Почему вы выбрали именно Украину? Чем интересна страна немецким инвесторам?
О: У Украины есть большой инвестиционный потенциал, и страна очень нуждается в развитии логистической инфраструктуры, что в свою очередь является для нас своего рода вызовом.

В: Это уже не первая попытка сотрудничать с украинскими представителями. В 2007 г. в прессе была информация, что дочерняя структура BLG и украинская компания «Автор» (управляющая компания группы «ВиДи») подписали соглашение о создании на паритетных началах СП. В планах было инвестировать около EUR20 млн. в строительство сети логистических терминалов по всей стране. Эти планы были реализованы? Какова судьба этого СП?
О: Наше первое совместное предприятие с «ВиДи Груп» — это E.H. Harms Automobile-Logistics в Украине. Компания ведет свой бизнес на рынке грузовых перевозок. Это на сегодняшний день является основным видом деятельности E.H. Harms Automobile-Logistics. Планы по развитию логистической сети в Украине с несколькими специализированными терминалами будут реализовываться в рамках нашего нового совместного предприятия в Украине как комплексного логистического оператора международного масштаба.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Коммерческая недвижимость:

Интересные новости

Жилье для туристов в Украине будет отвечать новым нормам

Жилье для туристов в Украине будет отвечать новым нормам

207
Государственные строительные нормы изменены для рекреационного жилья для туристов. Отныне, по словам Парцхаладзе, оно будет просторным и комфортным.
Как получить землю бесплатно (ВИДЕО)

Как получить землю бесплатно (ВИДЕО)

43
Минюст выпустил информационно-обучающий ролик о том, как бесплатно получить земельный участок в Украине-2018.
Как разменять квартиру?

Как обменять квартиру

1053
Договор мены недвижимости – соглашение, по которому стороны сделки в один момент отчуждают и приобретают другое имущество в рамках обмена по бартеру.
наверх