Застройка центра столицы успешно продолжается

Больше недели прошло с тех пор, как премьер-министр Николай Азаров обратился к мэру Киева Леониду Черновецкому с указанием разобраться с незаконными застройками в центре Киева.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Он потребовал, в частности, немедленно прекратить нарушения законодательства об охране памятников относительно Киево-Печерской лавры и Софии Киевской, ввести временный мораторий на отвод земучастков и строительные работы в охранных зонах национальных заповедников.

Г-н Азаров поручил также соответствующим министерствам и ведомствам подготовить проекты правительственных решений, направленных на комплексное решение киевских проблем. Казалось бы, наконец-то государственный маховик запущен, и скоро беспредел закончится. Не иначе как мэр и его подчиненные нервно зачесали в раздумьях затылки, а у нерадивых застройщиков затряслись поджилки… Но так ли это?

Воспрянули духом

— Сегодня, к сожалению, нам приходится выгребать все эти объекты, — признался «Новой» Михаил Силенко, начальник Управления архитектуры и градостроительства Минрегионстроя. — Мы стали заложниками, потому что город не реагирует на законодательную базу, они в другом измерении живут. После совещания рабочей группы по работе КГГА под председательством вице-премьера Тихонова мы направили письмо начальнику МВД Киева с перечнем объектов, замеченных в конфликтах (перечень на сайте novaya.com.ua — Авт.). Мы четко поддерживаем позицию: то, что происходило, — это мягко говоря беспредел.

Тем временем

На днях в центре Киева, на площадке между улицами Лютеранская, 12-а и Круглоуниверситетская, произошла стычка между местными жителями и представителями компании застройщика. Несмотря на сопротивление людей, вырубка деревьев продолжилась.

Активисты движений за прекращение незаконных застроек после слов Николая Азарова воспряли духом. Так, в гражданской инициативе «Сохрани старый Киев», члены которой 13 апреля захватили строительный кран в буферной зоне Софии Киевской (ул. Гончара, 17—23), расценили обращение премьера как реакцию на их поступок. А членам гражданской инициативы «Киевляне против разрушения Киева», ведущим борьбу за ликвидацию стройки у ст. метро «Театральная», впервые за долгие годы удалось добиться приема у столичного прокурора.

— Расцениваю прием в контексте заявления премьер-министра, — рассказала «Новой» Наталия Мусиенко, глава движения. — Мы передали ему свое обращение, он написал постановление. Хотим разобрать кран и иные конструкции, вывезти их и восстановить сквер. Прокурор сказал, что будет разбираться в вопросе. А вот горадминистрация на наши обращения, как и раньше, не отвечает.

И это несмотря на то, что КГГА отведена, пожалуй, самая активная роль в разрешении возникших конфликтов. «Мэру поручено передать соответствующие материалы относительно нарушителей законодательства в правоохранительные органы», — значится в премьерском обращении.

— Мы изучаем ситуацию, — заявила «Новой» Мирослава Мушка, пресс-секретарь столичной прокуратуры. — А вот относительно данных о нарушителях от КГГА: те, кто должен заниматься этим вопросом, никаких материалов не получали.

«А Васька слушает…»

Да и странно было бы получать! О самих себе материалы в прокуратуру подавать? В Киевраде практически никаких подвижек. Если раньше фракция Партии регионов грозилась поставить вопрос о незаконных застройках в повестку дня сессии на 29 апреля, то в конце прошлой недели стало известно, что таковой в расписании не значится.

На днях уничтожены деревья на холме у Андреевской церкви. Фото Константина Ронина

— Юристы Черновецкого прокомментировали поручение премьер-министра, что, мол, это вообще не документ и он не обязателен к исполнению, — поведала «Новой» Ирина Никифорова, лидер гражданской инициативы «Сохрани старый Киев». — После акции 13 апреля, когда активисты залезли на кран, один день он не работал, но сейчас работает еще интенсивнее. В среду будем пикетировать Кабмин: если они сказали «А», то пускай говорят и «Б». Думали сначала Киевраду пикетировать, но поняли, что это бесполезно.

По словам г-жи Никифоровой, в ближайшее время делегация ЮНЕСКО снова планирует посетить Киев с инспекцией. Продолжение строительства по ул. Гончара может означать, что в августе международная организация таки исключит Софию Киевскую из списка объектов всемирного наследия ЮНЕСКО. Но застройщиков это не останавливает.

— Есть судебное решение, запрещающее государственным органам препятствовать строительному процессу, — пояснил «Новой» Руслан Кухаренко, начальник ГУ охраны культурного наследия КГГА.

Продолжается строительство более чем 80-метрового здания и возле Киево-Печерской лавры (ул. Мазепы, 11-б). «Новая» убедилась в том, что работа за бетонным забором с колючей проволокой кипит даже в выходные.

— Раньше тут был детсад, росли деревья, — рассказал «Новой» Михаил, житель дома №11-а. — Все снесли. Не верю, что работы приостановят, ведь деньги туда уже вложены. И вам не советую искать приключений на свою голову.

А как же рекомендации правительства и ЮНЕСКО? Получается, инвесторов, получивших право на застройку, теперь уже никто не остановит, а премьерское обращение было лишь очередным, но бесполезным сотрясанием воздуха.

— Сидящие на определенных должностях люди, независимо от того, к каким партиям они принадлежат, имеют другие интересы, — считает г-н Силенко. — А инвесторы, естественно, играют в те игры, которые им предлагают. Считаю, что проблемы, возникающие на конфликтных площадках, вызваны в значительной мере органами местного самоуправления. Именно они при разрешении на тот или иной объект дают положительное заключение.

Компетентно

Сергей Броневицкий, и. о. начальника ГУ градостроительства и архитектуры КГГА:

— В новом Генплане расширим буферные зоны Софии Киевской и Киево-Печерской лавры и введем еще более жесткие режимы, которые относятся к застройке этих территорий. В непосредственной близости к Софии и Лавре не будет возможным никакое строительство, а в действующем Генплане таких запретов нет. Мы введем эти запреты. К тому же, до конца этого года планируем разработать план зонирования центральной части Киева. Это регламентная застройка центра, которая фактически разрешит инвесторам еще до начала строительства определить технико-экономические показатели будущих строений. Эта информация будет доступной для жителей Киева.

Конфликтные объекты Киева, при размещении которых в центре города не учитываются требования Генплана относительно их предельной высоты (не выше 27 м от поверхности земли):

1) пересечение Пейзажной аллеи и Десятинного переулка (Десятинный переулок, 7-а). Жилищный комплекс (заказчик — МИД) на территории Государственного заповедника «Древний Киев»;

2) ул. Гончара, 17—23. Жилищный комплекс в охранной зоне достопримечательности ЮНЕСКО «София Киевская» (застройщик ООО «Инвестиционно-строительная группа»). Общественные слушания проводились дважды: первый раз результаты сфальсифицированы, второй раз (1 февраля 2009 г.) больше трехсот обитателей высказались против строительства;

3) ул. Пушкинская, 33—37. Жилищно-общественный комплекс с двухуровневым подземным паркингом (застройщик АТВТ компания «Д. И. Б. »). Строительство запланировано на территории детского дошкольного заведения и еще четырех объектов, занесенных в Реестр недвижимых достопримечательностей Украины;

4) переулок К. Гордиенко, 6. Жилой дом со встроенными офисными помещениями и подземным паркингом (застройщик — ООО «Верлен», с декабря 2008 г. новый застройщик — компания «Центрспецбуд»);

5) ул. Немировича-Данченко, 2 (он также известен по адресу: ул. Первомайского, 5-а — 5-б). Жилищно-офисный комплекс на территории стадиона (застройщик — фирма «Киевский фонд недвижимости», позже — ООО «Ависта», теперь — ООО «Мидори Хаус»);

6) пер. Десятинный, 5. Жилой дом с двухуровневым подземным паркингом (застройщик — УПЦ КП). Земучасток отведен на фундаментах дворца княгини Ольги;

7) ул. Шелковичная, 39/1-а (территория Александровской больницы). Застройщик ООО «Житлобуд». Строительство с нарушением нормативных расстояний к зданиям больницы и в непосредственной близости к Национальному парку им. Богомольца;

8) ул. Большая Васильковская, 35—37. Гостиничный комплекс с подземным паркингом (застройщик — ООО «Киевжильеинвест-менеджмент»). Уничтожается дом №37, занесенный в перечень объектов культурного наследия. Разрушена также достопримечательность культурного наследия — дом №35, в котором жил Шолом-Алейхем. Кроме того, снесению подлежат добротные помещения детсада №386;

9) ул. Лукъяновская, 77. Жилой дом размещен на месте детской площадки (застройщик — ООО «Дорис»). Земля выделена в 2005 г. Судебные разбирательства, острая конфликтная ситуация;

10) ул. Пушкинская, 20 — ул. Хмельницкого, 7. Торгово-офисный комплекс (застройщик — ООО «Альянс-центр»). Земля отведена в 2004 г. Нарушены нормативные расстояния от жилого дома;

11) ул. Крещатик, 5 (заказчик — European Plaza). Высота запроектированного объекта — 160 м;

12) ул. Глубочицкая, 51. Офисно-жилищный комплекс (заказчик — Мirax Plaza). Превышение предельных параметров застройки, в том числе поверхностности;

13) ул. Мазепы, 11-б. Жилкомплекс с заведениями социально-бытового назначения, нежилыми помещениями и паркингом, со снесением существующего нежилого здания (заказчик — ООО «К. А. Н. Девелопмент»). Земучасток находится на территории прежнего Никольского монастыря в историческом ареале, архитектурной и археологической охранных зонах, где установлена предельная высота сооружений — не более 10—15 м. Максимальная отметка запроектированного комплекса — 83,26 м.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Недвижимость Киева:

Интересные новости

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

64
Сделать свою квартиру удобной и уникальной можно с помощью одного из многочисленных стилей. Предлагаем подборку интересных интерьеров этой недели.
Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

21
По словам Павла Розенко, Вице-премьер-министра Украины, государство ничего не выиграет от повышения цены на газ для населения, а только ухудшит социальное положение украинцев.
Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

142
Депутаты Киевсовета приняли решение о сохранении артефактов, найденных во время раскопок на Почтовой площади. Привлекут международных экспертов и специалистов по археологии и консервации.
наверх