Сумское градостроительство – планы и перспективы

  • Дата публикации: 02.04.2010
  • Автор:
  • Просмотров: 631

Масштабность планов сумских градостроителей впечатляет: не много ни мало - архитекторы запланировали строительство нового пешеходно – жилого микрорайона с протянутой через всю инфраструктуру канатной дорогой. Район расположится от пр. Лушпы до Псла.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Эспланада: взгляд в будущее

Сегодня, когда квартиры в Сумах, в сравнении с докризисным периодом подешевели вдвое, когда рынок вторичной недвижимости застыл, коснувшись дна, и ожидает политической стабилизации, когда строительная отрасль коллапсирует в связи с дефицитом ипотеки и платежеспособного спроса, планы Сумской мэрии на строительство эспланады кажутся ирреальными. А ведь город ждал проекта, который соединит отдаленные его части в единую инфраструктуру, с оптимальной организацией транспортной развязки и удобством пешеходного перемещения, ждал 35 лет!

Сегодня территория будущего строительства представляет собой невероятного размера котлован, где расположились запущенные сады. Перепад высот по крайним точкам территории застройки составляет без малого 7м и в качестве выхода из создавшейся ситуации градостроители предложили вариант многоярусной застройки, вгрызаясь посегментно в землю. На первом нижнем ярусе предполагается разместить автостоянки и подземный паркинг на 2500 автомобилей, а также общегородской, рассчитанный на 250 автомобилей.

Верхний ярус станет площадкой, где будут построены жилые дома, что в соответствии с генпланом придаст и всей архитектурной композиции, и городу, в целом, совершенно неповторимый облик. По самым скромным подсчетам, благодаря строительству эспланады недвижимость Сум пополнится 214 - ю тысячами кв. м жилья! Промежуточная зона эспланады концептуально задумывается как торгово-офисный комплекс, общей площадью 56000кв. м.! Запланировано в проекте и строительство культурно-оздоровительного комплекса, общей площадью 12000кв. м. Его который архитекторы перенесли ближе к речке. Планируется в микрорайоне и строительство школы на 40 классов. Уникальность будущей школы, пока для всей Украины, будет состоять в том, что в ее здании будут также «встроены» детские сады, что для многих родителей очень удобно. На офисы, магазины, предприятия сферы услуг проект отводит 52000кв. м. эспланады!

Транспортная развязка

К нижнему ярусу планируется подвести две транспортных магистрали. Вдоль Псла от моста Прокофьева и до моста КРЗ проектанты планируют соединить пешеходно – прогулочной зоной, который станет для города дополнительной мощной пешеходной артерией. Транспортный поток предполагается направить напрямую, не пуская поток по кольцу через Черепина и Харьковскую, а соединив Троицкую и Лушры.

Обсуждается и другой - проведения трассы по соседству со строящегося сегодня Нацбанком по ул. Троицкой. Трасса будет выводить на мост через Псел и откроет путь на проспект. Такое решение позволит снять избыточную нагрузку с Харьковской, да и сумчанам бензин сэкономит.

И, безусловно, нельзя не сказать об «изюминке» проекта - канатной дороге, которую планирую протянуть от ул. Героев Сталинграда до Заливной. Главное: сегодня есть заключение специалистов, которое однозначно подтвердило: техническое решение есть. Ясно, что оно связано с дополнительными, достаточно немалыми затратами на оборудование, две посадочные станции и несколько опор, но по сравнению с плюсами, которые откроются при эксплуатации эти затраты носят символический характер.

Проект настолько грандиозен и масштабен, что оцениваемый потенциал развития города в его рамках оценивается несколькими десятилетиями. Но реализация эспланады предполагает и еще одно необходимое условие – квалификация и репутация застройщика. Тут без пристального и регулярного контроля со стороны сумского филиала Госстройэкспертизы никак не обойтись. Что касается единодушия во мнениях высокопоставленных чиновников от архитектуры и контроля – его не было. Прозвучали упреки и в адрес «Сумстроя» и по поводу самой идеи проекта. Бывший главный архитектор города считает эспланаду – шагом в сторону социалистического прошлого, еще одним спальным микрорайоном, который городу вряд ли нужен. О подвергает сомнению и идею полного уничтожения колоссального зеленого массива в черте города.

Тем не менее, большинство специалистов все же считают проект очень интересным, ведь в нем рационально использована территория, предлагаются и пешеходная и парковая зоны, прекрасная парковая развязка, фуникулер, великое множество квадратных метров и многое др.

Хотелось бы верить, что экономические реалии не станут камнем преткновения, и эспланаде в Сумах БЫТЬ!

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике undefined:

На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

сегодня 17:17 14
Розыгрыш сертификата на 50 000 грн
сегодня 16:59 11
Жилой комплекс «Приморские сады» будет самым спортивным в городе
наверх