В Киеве входят в моду коттеджи по цене квартир

Киевляне стали чаще интересоваться коттеджами. При этом большинство потенциальных покупателей не прочь купить скромное домовладение, которое по цене сопоставимо со стоимостью земельного участка или квартиры в том же районе города.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Риэторы связывают это с переориентацией тех покупателей, которые ранее хотели приобрести земельный участок под строительство коттеджей, пишет Деловая столица.

«Разработка проекта и все согласовательные процедуры могут занять до двух лет и обойдутся в круглую сумму, тогда как готовые особняки значительно подешевели.

И многие пришли к выводу, что сегодня нет смысла самостоятельно заниматься строительством», - объясняет исполнительный директор компании Real Estate Solutions Андрей Борщ.

Это подтверждают и представители АН «Траектория», по словам которых в Киеве появились предложения домов, цена которых сравнялась со стоимостью земли в том же районе.

К примеру, на Троещине предлагается двухэтажный особняк площадью 220 кв. м с наделом в 10 соток, на которых есть гараж и небольшое озеро, всего за 210 тыс. долл.

В этом же районе на продажу выставлен приватизированный участок под застройку стоимостью 21 тыс. долл/сотка.

«В январе-феврале к нам поступило 12 заявок на приобретение в столице коттеджей и восемь - на покупку земельных участков, тогда как ранее эта пропорция была обратной», - утверждают в «Траектории».

Росту интереса покупателей будет способствовать и дальнейшее снижение цен.

По мнению Ярослава Цуканова, до конца 2010 года они упадут еще на 20-30%.

«В отличие от сегмента квартир сегмент домов меньше подвержен влиянию ипотеки - основная масса сделок заключается без привлечения кредитов. Поэтому стоимость объектов будет падать, пока не появится устойчивый платежеспособный спрос. И в первую очередь эта тенденция коснется особняков средней ценовой категории - от 200 тыс. до 1 млн. долл», - говорит он.

Элитные же коттеджи, на которые приходится около 10% предложения, по мнению риэлторов, не подешевеют, а возможно, даже незначительно подорожают.

Сергей Подгорный из «Альянс-Брок» считает, что этому будет способствовать рост спроса со стороны команды нового главы государства.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Дома. Дачи. Коттеджи:

Интересные новости

В Киеве будут сносить хрущевки

В рамках реновации жилого фонда в Киеве готовят участок под застройку (фото)

1925
Назван адрес первой хрущевки, которая будет снесена в рамках программы реновации жилого фонда Киева на Лесном массиве.
За 5 месяцев 2018 строители выполнили работ на 36 млрд грн

За 5 месяцев 2018 строители выполнили работ на 36 млрд грн

8
За январь-май 2018 г. украинские строительные предприятия выполнили строительных работ на 36,3 млрд грн. 80% из этих средств – новое строительство, реконструкция или переоснащение.

Аренда квартир в Украине: где больше всего предложений и какая средняя стоимость

1654
Каждый месяц 1 800 000+ пользователей посещают DOM.RIA, чтобы приобрести или арендовать себе жилье. По данным Аналитического центра, в мае 30% украинцев интересовались долгосрочной арендой квартир на DOM.RIA.
наверх