Стоимость недвижимости сегодня – реалии и мифы

  • Дата публикации:
  • Автор:
  • Просмотров: 587

Давайте с вами разберемся на основе, каких факторов формируется стоимость определенной недвижимости. Ведь вы наверное не раз обращали свое внимание на то, что многие квартиры имеют значительную стоимость, другие, такого же плана имеют более доступную стоимость.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Например, квартиры в Черновцах стоят достаточно значительно, в то время как в пригороде можно приобрести такую же квартиру в половину стоимости. Итак, давайте все же приблизимся ко всем аспектам, которые станут решающим звеном в формировании стоимости.

1. Нахождение квартиры в центре города. Такие квартиры, как правило, имеют достаточно высокую стоимость, так как расположены в центральной части города, где есть уникальная возможность посещения парков, театров, кинотеатров, зоопарков, концертных залов, торговых центров, специальных увеселительных заведений. Такое количество развитых инфраструктур позволяет очень быстро найти достаточно приличную и достойную работу, которая станет основой вашего дохода.

2. Наличие отлаженной инфраструктуры. В первую очередь стоимость зависит от приближенного расположения остановок метро, автобусов и трамваев, что позволяет быстро добраться на работу. Также наличие в районе школы, детского садика, поликлиник, аптеки, больницы имеет большое значение на формирование стоимости. Конечно, все эти показатели стоит проверять, так как многие владельцы могут указать преимуществом близко расположенный детский садик, к которому вам придется идти не менее 30 минут…

3. Возраст дома. Квартиры в новостройках имеют достаточно высокую стоимость, сформированая именно на новой постройке, которая еще очень длительный период времени не потребует ремонта. Причем, новые постройки позволяют нам получить роскошные и очень удобные квартиры, которые изначально рассчитаны именно на потребности и пожелания современного человека. В старых домах стоимость квартир должна быть значительно дешевле, чем в новых постройках, на это непременно стоит обратить свое внимание. Также стоит сказать о том, что качество постройки имеет немаловажное значение. Кирпичные дома более качественные и более теплые, что соответственно повышает их рыночную стоимость, в то время как в панельном доме такую же квартиру можно приобрести дешевле.

4. Расположенность квартиры. Изначально стоит сказать, что квартиры на первом и последнем этаже должны быть более доступными, чем другие. На верхнем этаже есть вероятность промерзания и промокания из-за некачественно положенной крыши. Первый этаж плох наличием мусорного контейнера, а также возможного наличия подвального помещения, что также негативно сказывается на самой квартире. Скажем также о том, что торцевые квартиры стоят дешевле тех, которые расположены в середине дома.

5. Отопление дома или же наличие индивидуального отопления. Во многих домах государство действительно предоставляет очень качественное отопление, таким образом, вы знаете, за что будете платить. В других домах, отопление не качественное из-за того, что сама система давно устарела и не может соответствовать современным требованиям и пожеланиям, таким образом, в такой квартире вас ожидают только лишние расходы. Естественно квартиры с индивидуальным отоплением имеют более значительную стоимость, так как это поистине уникальная возможность создать свой индивидуальный комфорт и уют.

6. Наличие ремонта. Естественно квартиры, в которых недавно был произведен качественный и надежный ремонт, будут иметь значительную стоимость. Тем ни менее вам стоит внимательно отнестись к оценке ремонта. Не стоит скрывать, что очень многие собственники стараются сделать косметический ремонт своими руками, и впоследствии в значительной степени завысить стоимость, хотя он того и не стоит.

Квартиры в Донецке, Днепропетровске или же в любом другом городе непременно нуждаются в определенной оценке, если вы стремитесь получить качество и низкую стоимость, то на приобретение и изучении недвижимости, вам придется потратить не один день, но в действительности, оно стоит того.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике undefined:

Интересные новости

Акционное предложение от ЖК «Лебединый»

13
В честь открытия продаж 4-й и 5-й секций дома №2 в ЖК «Лебединый» Perfect Group дарит скидку 12% при покупке квартиры в данных секциях!
В Днепре удержат 2,4 млн грн с тех, кто арендовал землю без договора

В Днепре удержат 2,4 млн грн с тех, кто арендовал землю без договора

105
В Днепре за последний год заключены договоры о возмещении убытков, причиненных территориальной общине за использование земли без договоров аренды на сумму более 2,4 млн грн.
В Киеве будут сносить хрущевки

В рамках реновации жилого фонда в Киеве готовят участок под застройку (фото)

2427
Назван адрес первой хрущевки, которая будет снесена в рамках программы реновации жилого фонда Киева на Лесном массиве.
наверх