Столичная недвижимость дорожает

Жилье на первичном рынке Киева в январе этого года подорожало почти на 1% — до 15 тыс грн за 1 квадратный метр. Новую квартиру в домах эконом-класса можно сейчас приобрести по цене от 10 тыс. грн. за 1 кв. м, в домах бизнес-класса — за 15 тыс. грн за 1 кв.м.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

 Начиная с марта этого года, цены поползут вверх еще больше - из-за отложенного спроса на жилье, существующего в столице.

В прошлом году в Киеве ввели в эксплуатацию всего 400 тыс. квадратных метров жилья – что на 63% меньше, чем в 2008. Хотя людей, желающих приобрести квартиру, меньше не стало. 

Кроме того, многие владельцы недвижимости сняли с продажи свои квартиры, ожидая дальнейшего удорожания недвижимости, и уровень спроса сейчас превышает показатели предложения. А Киев по-прежнему «пестрит» замороженными домами, на достройку которых у застройщиков нет денег. И в ближайшем будущем в эксплуатацию будут введены всего несколько объектов.

Среди них – секция 1 дома №26 жилмассива «Парковый», строительством которого занимается компания НБК. Дом уже готов на 99%, и продавать в нем квартиры компания вполне может по рыночной цене. Особенно учитывая, что в 2009 году практически не сдавали в эксплуатацию новые объекты. Тем не менее, компания пошла навстречу покупателям и предлагает квартиры по акционной цене: 8550 грн. за квадратный метр. С учетом того, что средняя рыночная цена жилья в Святошинском районе столицы составляет 12-15 тысяч грн, скидка очень внушительная.

Столь доступные цены объясняются просто: акционеры компании сознательно идут на убытки, чтобы обеспечить бесперебойное финансирование строительства своих объектов. Кроме того, дом еще не сдан в эксплуатацию. А как только он получит все документы, цены сразу же станут рыночными. То есть – почти в два раза выше. Так что нет смысла тянуть и ждать, пока квартиры в комплексе подорожают еще больше. Ведь с НБК жилье можно купить гораздо дешевле, чем в среднем на рынке, уже сейчас.

Поделись новостью с другом:

Интересные новости

Стало известно, кому в 2018 нужно уплатить налог на недвижимость

Стало известно, кому в 2018 нужно уплатить налог на недвижимость

1438
Украинцам до 1 июля придут сообщения о начисленной сумме налога на недвижимость. Уплатить налог необходимо в течение 60 дней со дня получения уведомления.
В Харькове увеличили финансирование «теплых кредитов» для ОСМД

В Харькове увеличили финансирование «теплых кредитов» для ОСМД

10
Харьковский горсовет увеличил финансирование городской программы «теплых» кредитов для ОСМД на 0,5 млн грн. ОСМД получат софинансирование не менее 80% суммы «теплого кредита».
Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

601
По данным Госстата Украины средний размер назначенной субсидии в мае 2018 года уменьшился по сравнению с соответствующим периодом 2017 года на 59,1% и составил 168,5 грн.
наверх