Безславный конец "хрущевок": Киевляне ищут инвестора для сноса собственных домов

Жители трехэтажек с улицы Глинки, что в Соломенском районе столицы, согласны на снос своего старого жилья. Правда, взамен они хотят без доплат получить равноценные новые квартиры в высотках, которые возведут на месте их прежних домов.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Сейчас киевляне разыскивают инвестора, согласного взяться за реализацию проекта. Выяснилось, что заинтересованные застройщики в столице есть, даже несмотря на кризис. Однако прежде их представители должны изучить местность, посмотреть рабочую документацию, убедиться, что ни один из жителей не передумает, а проект землеотвода поддержит городские власти.

В трех трехэтажки, расположенных в Соломенском районе, на улице Глинки № 1, 3, 5, живут 60 семей. Дома возвели более полувека назад для работников 410-го авиаремонтного предприятия. С тех пор в домах мало что изменилось, ведь капитального ремонта там не делали. Однако наряду между тем "выросли" роскошные высотки.

Жительница квартиры № 5 первого дома Лариса Мироненко рассказывает, что реконструкция квартала планируется уже давно. Как-то даже якобы и застройщик нашелся. Однако дальше слов дело не пошло. Между тем через соседние высотки и котлованы у людей потрескались стены. Ремонтировать щели практически невозможно. Как только их ликвидируют в одном месте, они появляются в другом. В домах также проблемы с трубопроводами и протекает крыша. Однако в КП "Чоколовский", которое занимается домами, средств на ремонт нет.

"Неужели в столице не найдется желающего инвестора на такую лакомую территорию, в пределах целого квартала от улицы Волынской до Ушинского, - жалуется госпожа Мироненко.- Мы готовы дать разрешение на снос и реконструкцию взамен на новые квартиры, которые построят на этом самом месте. А тут, вместо 60 существующих, можно свести минимум тысячу домов да еще с магазинами или офисами.

Выяснилось, что, даже несмотря на кризис и застой в строительной отрасли, столичные инвесторы заинтересовались предложением жителей улицы Глинки. Как сообщил вчера президент компании "К. А. Н. Девелопмент "Игорь Никонов, они готовы начать строительство в случае решения с городом всех земельных вопросов. "То есть когда Киевсовет примет решение о выделении нам этой площадки для проведения реконструкции квартала и строительных работ, - отметил он.- Поэтому мы готовы встретиться с жителями, изучить их предложения и пожелания. Вместе с тем нужно изучить тамошнюю местность, условия, с которыми придется работать ".

Не остался равнодушным к участию в реализации выгодного проекта руководитель еще одной мощной строительной организации. Как сообщил вчера председатель совета директоров компании "XXI Век" Лев Парцхаладзе, реализация проекта вполне реальна. "Предложение интересное, следует встречаться с жителями", - заверил он. По словам господина Парцхаладзе, если участок действительно окажется инвестиционно привлекательной, компания готова идти на довольно лояльные условия заселения жильцов в новые квартиры.

Наша справка
С необходимостью реконструкции старых кварталов на сегодня столкнулись почти все страны постсоветского пространства. Особенно страдают сейчас от неудовлетворительного состояния жилья жители так называемых "хрущевок". Однако сносить старые дома и строить новое жилье в Украине довольно сложно из переселения жителей. По закону, согласие должны дать все жильцы дома. В основном люди не хотят получать новое жилье в других районах, а также доплачивать за лишние метры в квартирах новой планировки.

Между тем в соседней России реконструкцию начали проводить "волновым способом". Сначала рядом со старым кварталом возводят новый дом. Туда отселяют жителей одного из старых зданий. Затем хрущевку сносят и строят новую высотку, куда переезжают жители следующей "хрущевки". Поэтому практически люди не меняют адрес. Строительство длится не более 7 лет.

В Германии же предпочитают сносу, а надстройке новых этажей. Таким образом инвестору не нужно отселять жителей, потому что для них он лишь делает ремонт и, соответственно, укрепляет фундамент старого дома. Недостатком метода считают ограниченность количества этажей для надстройки.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Недвижимость Киева:

Интересные новости

Жилье для туристов в Украине будет отвечать новым нормам

Жилье для туристов в Украине будет отвечать новым нормам

5
Государственные строительные нормы изменены для рекреационного жилья для туристов. Отныне, по словам Парцхаладзе, оно будет просторным и комфортным.
Как получить землю бесплатно (ВИДЕО)

Как получить землю бесплатно (ВИДЕО)

22
Минюст выпустил информационно-обучающий ролик о том, как бесплатно получить земельный участок в Украине-2018.
Как разменять квартиру?

Как обменять квартиру

1034
Договор мены недвижимости – соглашение, по которому стороны сделки в один момент отчуждают и приобретают другое имущество в рамках обмена по бартеру.
наверх