Недвижимость: склады терпят фиаско

Наполненность арендных площадей класса А сей час 60%, а класса В – 75%. Ранее нормой было 90%.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Новые проекты складских комплексов полностью зависят от урегулирования экономической ситуации в стране в целом. Все здание в эксплуатацию комплексы сей час практически пустуют, это говорит о том, что новых клиентов на них на ближайшее время нет.

Собственники терпят убытки и ждут восстановления спроса. Сейчас же традиционно пользуются спросом блоки по 1000-3000 квадратных метров, актуальные арендные ставки – 90-100 у.е. за кв.м. в год в складах класса А и В, пишет Глобалист. В целом коммерческая недвижимость Киева упала в цене на 40%, что для новых складских комплексов означает, что проекты полностью могут быть лишены рентабельности.

Сейчас предложение превышает спрос на 25-30%, изначально складские комплексы не были очень прибыльными, но выигрывали на том, что существовал большой спрос на них. Новые проекты заморожены, из этого сегмента недвижимости инвесторы ушли надолго. Остается надеется, что у ритейлеров и дистрибьюторов дела в новом году пойдут лучше.

На начало 2010 года под Киевом и в Киеве настроили новых складов 1 млн. квадратных метров. Все они могут остаться без съемщиков в ближайшем будущем. Финансово-промышленные группы на время забыли о расширении своего бизнеса, и пытаются выжить с тем, что имеют.Собственники складской недвижимости пострадали от кризиса больше всех остальных, новые площади некому сдавать.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Коммерческая недвижимость:

Интересные новости

Стало известно, кому в 2018 нужно уплатить налог на недвижимость

Стало известно, кому в 2018 нужно уплатить налог на недвижимость

1462
Украинцам до 1 июля придут сообщения о начисленной сумме налога на недвижимость. Уплатить налог необходимо в течение 60 дней со дня получения уведомления.
В Харькове увеличили финансирование «теплых кредитов» для ОСМД

В Харькове увеличили финансирование «теплых кредитов» для ОСМД

11
Харьковский горсовет увеличил финансирование городской программы «теплых» кредитов для ОСМД на 0,5 млн грн. ОСМД получат софинансирование не менее 80% суммы «теплого кредита».
Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

605
По данным Госстата Украины средний размер назначенной субсидии в мае 2018 года уменьшился по сравнению с соответствующим периодом 2017 года на 59,1% и составил 168,5 грн.
наверх