Цены на недвижимость в Харькове начали неуверенный рост

После стремительного падения цен на недвижимость в начале года и незначительных колебаний в течение всего года, цены на недвижимость в Харькове начали едва заметно, но все-таки устойчиво расти. Первый квартал 2010 года даст ответ на вопрос...

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Харьков - второй по численности населения город на Украине, и второй по объему рынок недвижимости в нашей стране. Как и во всей Украине цены на квартиры в Харькове резко упали в конце 2008 года и оставлись на низком уровне на протяжении всего 2009 года. Каждое незначительное колебание цен в ту или иную сторону воспринималось экспертами как признак долговременного роста или же продолжения обвального падения рынка, тем не менее рыночные цены на квартиры в Харькове в течение всего 2009 года голебались не более чем на 3-5%.

По данным портала Недвижимость Харькова, в течение всего года средния цена квадратоного метра на вторичном рынке удерживалась в районе 850 долларов за квадратный метр с незначительными колебаниями в ту или иную сторону. Продавцы недвижимости с самого начала понимали, что рост цен не возможен ни весной ни летом 2009 года, но возлагали большие надежды на осень - традиционный период оживления рынка недвижимости. Тем не менее сентябрь показал лишь незначительные колебания цены, и более того в середине сентября цены в очередной раз показали локальный минимум. Однако с начала октября, по сегодня, цены на недвижимость демонстрируют непрерывный рост, что, безусловно является благоприятным знаком для владельцев квартир на продажу.

Тем не менее, сам по себе, рост в числовом измерении является незначительным. Цены на конец года едва достигли цен на начала года (справедливости ради отметим, что на 01.01.2009 цены еще не закончили свое обвальное кризисное падение). Для того чтобы делать сколько-нибудь уверенные прогнозы одного лишь роста индикативных цен квадртаного метра недостаточно, поэтому попробуем посмотредть на динамику соседнего рынка: рынка аренды квартир.

Анализ предложений по аренде квартир в Харькове на сайте arenda-kharkov.com.ua показывает, что цены на аренду квартир в течение года несколько выросли, даже если отбросить из анализа экстремально высокие цены на аренду квартир в новогоднюю ночь. Таким образом на данный момент мы имеем согласованное движение двух индикаторов: и цен на недвижимость в Харькове и цен на аренду недвижимости.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Жилая недвижимость:

Интересные новости

Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

575
По данным Госстата Украины средний размер назначенной субсидии в мае 2018 года уменьшился по сравнению с соответствующим периодом 2017 года на 59,1% и составил 168,5 грн.

ЖК «Воробьевы Горы» приглашает на online трансляцию

22
В эту субботу, 23 июня, строительная компания «Воробьевы Горы» проведет стрим в Instagram. Ждем всех желающих!
Киев выделит средства на обустройство Труханова острова

Киев выделит средства на обустройство Труханова острова

110
Труханов остров обустроят дорожками, площадками, тренажерами, скамейками, урнами и высадят новые растения. На благоустройство этих территорий планируется потратить 28,6 млн грн.
наверх