Незаконное – узаконить!

С 15 октября, в соответствии с недавним (09.09.2009г.) Постановлением КМУ N1035, судьба частных жилых домов усадебного типа, садовых и дачных домов с прилегающими к ним хозяйственными сооружениями, наконец, определилась. Как и сообщалось ранее Министерством регионального развития и строительства Украины, временный порядок принятия на баланс этих объектов с этой даты вступил в силу.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Под действие постановления КМУ N 1035 попадают все частные жилые дома усадебного типа, дачные и садовые дома, приусадебные постройки и т. д., которые были отстроены без согласования строительных работ с разрешительными институтами. Как сообщили в пресс-службе Министерства, Постановление КМУ N1035 устанавливает механизм и условия принятия в эксплуатацию для такого рода объектов, отстроенных на территории Украины за период с 5 августа 1995 года по 1 января 2008 года. Основанием для рассмотрения процедуры узаконивания вышеперечисленных объектов должно стать заявление, которое необходимо подать до 31 декабря 2010 года.

Сама процедура принятия объектов в эксплуатацию поручается и проводится инспектором госархстройконтроля по месту дислокации. Он же делает и заключение, на основании которого будет подготовлен и выдан сертификат соответствия технического состояния объекта требованиям и нормам, установленным в государственном строительном секторе. Сертификат выдается на платной основе.

Установленный в Постановлении перечень документов для получения сертификата, выдаваемого застройщику, должен быть предоставлен в полном объеме в инспекцию в течение 10 рабочих дней, а она, в свою очередь, обязана рассмотреть и заявление, и пакет документов. Неполный пакет документов является основанием для отказа от дальнейшего рассмотрения вопроса. Причина отказа фиксируется в поданном застройщиком заявлении, там же поясняется и причина принятия такого решения. Эта процедура также должна быть «уложена» в10 рабочих дней. Кроме некомплектного пакета документов, никакие другие причины основанием для отказа в выдаче сертификата являться не могут.

Что даст Постановление?

Необходимость принятия такого Постановления и определения простого и прозрачного механизма давно назрела. По подсчетам экспертов , только в сельской местности число домов и сопутствующих строений, требующих регистрации приближается к 1,5 млн.! Такие строения часто выполняются не только без разрешительных документов, но и с нарушением элементарных правил техники безопасности, что уже явилось причиной целого ряда несчастных случаев.

Безусловно, во многом причиной отказа от прохождения процедур узаконивания, согласования, разработки и утверждения проектной документации и р. Была их невероятная сложность, запутанность и трудоемкость. Чаще всего на прохождение всех этих инстанций элементарно не хватало времени. До 15 октября процедуру узаконивания «самостроя» можно было провести исключительно в судебном порядке, руководствуясь Гражданским Кодексом Украины, но это не означает, что менее актуальной должна казаться проблема безопасной эксплуатации самовольно выстроенных объектов, а это, в свою очередь, предполагает их ввод в эксплуатацию в установленном законодательством порядке.

Благодаря Постановлению и принятию единого временного порядка, становится возможным ввод в эксплуатацию частных жилых домов малой этажности (до 2 – х этажей) и площадью до 200 кв.м. хозяйственных зданий и сооружений площадью до 100 кв.м., отстроенных без существенных нарушений технических норм и правил техники безопасности, а также прав и интересов территориальных громад.

Оцениваться процедура узаконивания вводимых в эксплуатацию строений будет исходя из фиксированного административного штрафа, в размере 170грн. и стоимости сертификата соответствия, рассчитываемой в пределах 0,5 – 0,7 минимальных зарплат. Таким образом, общая стоимость процедуры не превысит 600 грн.

Получение сертификата соответствия для жилых домов общей площадью до 350 кв.м. станет возможно только после прохождения технического осмотра, а для домов общей площадью свыше 350кв. м – на основании детального технического обследования, причем будут выполняться исключительно лицензированными организациями.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Законодательство :

Интересные новости

Игорь Кушнир: цена на жилье растет постоянно

21
Глава правления — президент холдинговой компании «Киевгорстрой» Игорь Кушнир рассказал в интервью изданию «КиевВласть» о влиянии на рынок новых ГСН, росте цен.
Киев: на Троещине построят новую развязку и многоэтажные паркинги

Киев: на Троещине построят новую развязку и многоэтажные паркинги

909
Архитектурно-градостроительный совет КГГА рассмотрел новые детальные планы территорий. Согласно им на Троещине построят многоэтажные паркинги и новую транспортную развязку.

Лучшим предприятием Украины стал «Интергал-Буд»

50
Строительная компания «Интергал-Буд» победила в номинации «Лучшее предприятие Украины».
наверх