Документы для оформления договора дарения и передачи недвижимости

  • Дата публикации:
  • Автор:
  • Просмотров: 2118

Процесс дарения недвижимости и приобретения недвижимости в рамках договора дарения имеет четкую структуру этапов и регламентированный пакет документов в рамках требований действующего гражданского законодательства.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Чтобы выполнить правильную процедуру оформления договора дарения недвижимости с участием нотариуса, вам понадобится пакет обязательных документов, которые должны быть предоставлены нотариусу:

- документ, который подтверждает существующее право собственности дарителя относительно передаваемой по договору дарения недвижимости. К числу таких документов могут относиться:

а) свидетельство о том, что была проведена регистрация прав собственности относительно данного объекта недвижимости. Такое свидетельство выдает управление юстиции относительно вопросов госрегистрации прав на недвижимость;

б) свидетельство о том, что у дарителя есть право наследования на значащуюся в договоре дарения недвижимость, которое выдано действующим нотариусом после смерти того лица, которое являлось наследодателем, и согласно всем требованиям зарегистрировано в БТИ;

в) договор на куплю-продажу недвижимого имущества;

г) договор о дарении недвижимого имущества;

д) договор ренты либо содержания пожизненно на иждивении собственника;

е) договор о том, что земельный участок передан в бессрочное использование.

- выписка из книги домового учета – для помещений, представляющих собой жилые объекты. Такую выписку можно получить в домоуправлении. В ней указано число прописанных в данной квартире либо в доме гражданских лиц на данную жилую площадь;

- выдержка из техпаспорта на квартиру, дом либо иной объект жилой недвижимости. В таком документе, выдаваемом при участии БТИ, указывают инвентаризационную оценку данного объекта недвижимости перед тем, как будет заключен договор дарения;

- Выписка из единого госреестра прав на недвижимость и сделок по недвижимости, а также справку о том, что на данную недвижимость нет арестов, ограничений, постановлений суда, кредитного залога или прочих ограничений получают в Регистрационной Палате, после чего происходит нотариальное заверение таких документов;

- согласие супруга (супруги) дарителя на передачу недвижимости в рамках договора дарения. Если объект недвижимости, который передается по договору дарения, был нажит дарителем в законном браке, требуется присутствие при сделке «второй половины» дарителя либо ее (его) нотариально заверенное согласие о том, что часть недвижимости либо вся недвижимость передается в рамках сделки по договору дарения. В случае смерти супруга (супруги) дарителя на момент совершения договора дарения, требуется предоставить среди обязательного пакета документов нотариально заверенное свидетельство о смерти того человека.

- разрешение отдела опеки. Этот документ является обязательным в том случае, если в передаваемой по договору дарения недвижимости на сегодняшний день проживает несовершеннолетний.

Когда полный пакет документов, обязательных к подписанию и регистрации договора дарения, собран, самое время перейти к процедуре официальной государственной регистрации данной сделки. Сначала договор дарения недвижимости подписывают и заверяют у нотариуса, затем регистрируют в госорганах, кроме того зарегистрировав факт смены собственника в силу реализации юридической силы договора дарения. Заявителю выдают расписку в получении документов на проведение процедуры госрегистрации. В этой расписке указывают дату, когда были предоставлены документы, перечень подлинников и нотариально заверенных копий в пакете переданной документации, включая наименования документации, число листов, даты, когда данные документы были получены. По завершению процедуры госрегистрации договора дарения и того факта, что право собственности перешло к новому собственнику, заявитель получает свидетельство о госрегистрации прав собственности, сам договор дарения и остальные документы, которые подавались для процедуры проведения госрегистрации сделки по договору дарения.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике undefined:

Интересные новости

Жилье для туристов в Украине будет отвечать новым нормам

Жилье для туристов в Украине будет отвечать новым нормам

206
Государственные строительные нормы изменены для рекреационного жилья для туристов. Отныне, по словам Парцхаладзе, оно будет просторным и комфортным.
Как получить землю бесплатно (ВИДЕО)

Как получить землю бесплатно (ВИДЕО)

42
Минюст выпустил информационно-обучающий ролик о том, как бесплатно получить земельный участок в Украине-2018.
Как разменять квартиру?

Как обменять квартиру

1052
Договор мены недвижимости – соглашение, по которому стороны сделки в один момент отчуждают и приобретают другое имущество в рамках обмена по бартеру.
наверх