Скидки и рассрочки на жилье не нужны?!

Скидки и рассрочки, предлагаемые застройщиками для стимулирования продаж жилья на сегодняшний день малоэффективны из-за подорванного доверия населения к девелоперам, которые продают квартиры на стадии проекта или строительства.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Такое мнение высказал советник инвестиционно-банковского департамента инвестиционной компании Dragon Capital Алексей Зеркалов.

«На данном этапе скидки и рассрочки мало эффективны. Главное - подорвано доверие населения к девелоперам реализующим жилищные проекты и продающие квартиры на стадии проекта или строительства. Вернуть доверие - это сделать, это задача над которой нужно работать девелоперам сообща и приобщать к этому процессу государство», - сказал он.

По словам А. Зеркалова, в настоящее время «есть ряд серьезных проблем и проколов с которыми девелоперы не справились».

В частности, среди таких проблем А. Зеркалов назвал необъективную оценка риска и нецеловое использование средств инвесторов.

«Девелопер часто продав только часть квартир, направлял деньги не на строительство объекта, а на приобретение новых земельных участков. Утверждал новый проект и начинал продавать квартиры, брал часть денег, и пускал их снова в такой оборот. Таким образом, девелопер за счет чужих денег брал на себя огромные риски, не ставя никого в известность», - сказал он.

А. Зеркалов отметил, что подобная схема финансирования развития девелоперского бизнеса оправдывала себя «пока рынок рос быстрыми темпами, но как только появились первые признаки стагнации и спада, все пошло в обратном направлении».

«Слишком много было заплачено за земельные участки, за проект, и в итоге у девелопера не оставалось денег закончить хотя бы один проект», - сказал он.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Жилая недвижимость:

На DOM.RIA ищут:

Интересные новости

15.06.2018 43
Приезжайте в отдел продаж, посмотрите на вашу будущую недвижимость и становитесь владельцем жилья по минимальной цене.
Хай-тек, авангард и эклектика в дизайнах недели на DOM.RIA
15.06.2018 172
Удобство, комфорт и эстетичность – этим отличаются квартиры, оформленные в определенном стиле. Представляем подборку интересных интерьеров.
15.06.2018 36
Квартиру в ЖК «SAN FRANCISCO Creative House» можно будет купить в кредит до 20 лет.
наверх