Дно рынка первичной недвижимости

Дно рынка первичной недвижимости наступит при достижении застройщиками уровня рентабельности в 15-20%.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Такое мнение корреспонденту УНИАН высказал почетный президент строительной компании «Житлобуд» (г. Киев) Иван КУРОВСКИЙ.

“Есть себестоимость и ее составляющие: стоимость стройматериалов, транспорта, механизмов, заработная плата и накладные расходы. Добавьте 15-20% и, пожалуйста, называйте это дном. Но какое это дно? Это нормальная прибыль для компании и нормальная цена для покупателей”, - сказал он.

И. КУРОВСКИЙ считает, что кризис только ускорит процесс цивилизованного формирования цен на жилье.

По его мнению, на сегодня стоимость жилья не является рыночной. “У многих компаний есть долговые обязательства. И они сегодня не продают, а сдают это жилье по ценам, возможно, ниже себестоимости”, - пояснил эксперт.

При этом компании, чувствующие себя более-менее стабильно, держат цену на уровне намного ниже, чем она была до кризиса. “Но это не себестоимость. Конечно, там есть составляющие прибыли”, - уточнил он.

И. КУРОВСКИЙ считает, что период низких цен может закончиться, когда компании достроят дешевое жилье. “Потом цены могут подняться. Как поймать этот момент – сказать сложно”, - добавил он.

Поделись новостью с другом:

Интересные новости

Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

2
По данным Госстата Украины средний размер назначенной субсидии в мае 2018 года уменьшился по сравнению с соответствующим периодом 2017 года на 59,1% и составил 168,5 грн.

СК «Воробьевы Горы» приглашает на online трансляцию

12
В эту субботу, 23 июня, строительная компания «Воробьевы Горы» проведет стрим в Instagram. Ждем всех желающих!
Киев выделит средства на обустройство Труханова острова

Киев выделит средства на обустройство Труханова острова

103
Труханов остров обустроят дорожками, площадками, тренажерами, скамейками, урнами и высадят новые растения. На благоустройство этих территорий планируется потратить 28,6 млн грн.
наверх