Для крымских риэлторов началась горячая пора

В Украине есть три региона, где сосредоточена курортная недвижимость: Крымский полуостров, побережье Азовского моря и Карпаты. Данный сегмент представлен гостиницами формата resort, апартаментами, коттеджами и таун-хаусами, расположенными в курортной зоне.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Все они востребованы как арендаторами-отдыхающими в сезон, так и инвесторами, которые независимо от сезона не прочь заполучить в собственность курортные «квадраты», чтобы потом зарабатывать на них кругленькие суммы.

Наиболее доходным является строительство объекта курортной недвижимости с последующей продажей. Самой привлекательной считается та недвижимость, которую можно сразу продать.

Снизившийся во время экономических неурядиц спрос и невозможность получения кредитов девелоперами заморозили около 80% новостроек в АРК. Поэтому снижение цены на 55-60% стало неизбежным шагом для сохранения доходности.

Такое положение дел активизировало вторую группу инвесторов, зарабатывающих на спекулятивных сделках. Схема их работы сводится к тому, чтобы приобрести ликвидный актив и спустя некоторое время реализовать его по значительно возросшей стоимости, к примеру, на 40-50% дороже.

Активизировались и те покупатели, которые рассматривают курортную недвижимость как долгосрочную инвестицию и зарабатывают на сдаче приобретенных площадей в аренду. Ставка доходности здесь невелика - по данным экспертов, она составляет около 30%.

Сейчас считается нормой обмен объекта недвижимости на несколько автомобилей или квартиру в Киеве. А порой и то и другое – если домик у моря или в горах уж очень привлекательный и перспективный.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Аренда недвижимости:

Интересные новости

Стало известно, кому в 2018 нужно уплатить налог на недвижимость

Стало известно, кому в 2018 нужно уплатить налог на недвижимость

1461
Украинцам до 1 июля придут сообщения о начисленной сумме налога на недвижимость. Уплатить налог необходимо в течение 60 дней со дня получения уведомления.
В Харькове увеличили финансирование «теплых кредитов» для ОСМД

В Харькове увеличили финансирование «теплых кредитов» для ОСМД

11
Харьковский горсовет увеличил финансирование городской программы «теплых» кредитов для ОСМД на 0,5 млн грн. ОСМД получат софинансирование не менее 80% суммы «теплого кредита».
Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

605
По данным Госстата Украины средний размер назначенной субсидии в мае 2018 года уменьшился по сравнению с соответствующим периодом 2017 года на 59,1% и составил 168,5 грн.
наверх