Складская недвижимость: вакантность и арендные ставки

Вакантность на рынке складской недвижимости Украины по сравнению с маем 2008 г выросла на 150 000 кв. м. (21%).

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Произошло это за счет выхода большого количества помещений в 2008 г. В то же время реалистичный объем нового предложения складной недвижимости пересмотрен со 159 тыс. кв. м. на 70 тыс. кв. м.

Как сообщили в пресс-службе компании "Colliers International", ставки долгосрочной аренды складской недвижимости на второй квартал 2009 года составляют $6,5-$7,5 за кв. м. При этом приоритет арендаторов идет с привязкой к гривне, на краткосрочный период (6 - 12 мес.).

Эксперты прогнозируют, что объем сделок по результатам 2009г. в данном сегменте может составить 130тыс. – 160тыс. кв. м.

Среди тенденций развития складской недвижимости аналитики компании называют: сокращение спроса на складские помещения до стабилизации потребительского спроса и появление на рынке помещений, предлагаемых в субаренду.

Специалисты отмечают дифференциацию проектов по местоположению, удаленности от Киева, характеристикам, которая имеет большее влияние на арендные ставки.

Так же, по мнению экспертов компании "Colliers International", прослеживается тенденция к тому, что сейчас происходит завершение реализации только тех объектов, которые находятся на высокой стадии готовности.

В итоге, "девелопмент складской недвижимости временно теряет свою привлекательность из-за падения потребления", - считают в компании "Colliers International".

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Коммерческая недвижимость:

Интересные новости

Стало известно, кому в 2018 нужно уплатить налог на недвижимость

Стало известно, кому в 2018 нужно уплатить налог на недвижимость

1472
Украинцам до 1 июля придут сообщения о начисленной сумме налога на недвижимость. Уплатить налог необходимо в течение 60 дней со дня получения уведомления.
В Харькове увеличили финансирование «теплых кредитов» для ОСМД

В Харькове увеличили финансирование «теплых кредитов» для ОСМД

12
Харьковский горсовет увеличил финансирование городской программы «теплых» кредитов для ОСМД на 0,5 млн грн. ОСМД получат софинансирование не менее 80% суммы «теплого кредита».
Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

610
По данным Госстата Украины средний размер назначенной субсидии в мае 2018 года уменьшился по сравнению с соответствующим периодом 2017 года на 59,1% и составил 168,5 грн.
наверх