Столичный офисный рынок стабилизировался

Средняя заполняемость киевских бизнес-центров осталась на уровне 86,2%. Этот показатель остается более высоким в офисных центрах класса В, составляя почти 87%, и чуть более 85% в офисных центрах класса А.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

В связи со стабильными показателями заполняемости, а также малой деловой активностью в праздничные дни, арендные ставки остались практически на том же уровне. Однако, согласно исследованию специалистов «Украинской торговой гильдии», минимальная коррекция показателя произошла в классе В, что и подтолкнуло индекс рынка вниз.

Аналитики предполагают, что в будущем часть владельцев офисных зданий могут снизить арендные ставки для оживления интереса к своим объектам. В результате средний показатель арендных ставок снизится, а показатель заполняемости напротив - вырастет.

Юрий Пружина, руководитель проектов и программ «Веркон Девелопмент», рассказал «Арендатору»: «В наиболее сложной ситуации оказались бизнес-центры класса А, расположенные в центре Киева. Владельцам приходится сильно снижать арендные ставки. Тем не менее, наблюдается смещение спроса из центра в сторону периферии, от класса А к классу В».

Имеет место и обратный процесс. По словам эксперта, компании-арендаторы, пользуясь сложившейся ситуацией, стараются подыскать помещения класса А, которые раньше из-за высокой цены были для них недоступны.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Коммерческая недвижимость:

Интересные новости

Аренда квартир в Украине: где больше всего предложений и какая средняя стоимость

1238
Каждый месяц 1 800 000+ пользователей посещают DOM.RIA, чтобы приобрести или арендовать себе жилье. По данным Аналитического центра, в мае 30% украинцев интересовались долгосрочной арендой квартир на DOM.RIA.

Стартовали продажи третьей очереди КГ «Лесное озеро»

39
Компания Evrodim с радостью сообщает — стартовали продажи третьей очереди коттеджного городка «Лесное озеро».

ЖК «Отрадный»: только 5 квартир со скидкой до 12%

40
Успейте приобрести квартиру в ЖК «Отрадный» по очень выгодной цене!
наверх