На первичном рынке жилья следует исключить посредников

На первичном рынке жилья следует исключить посредников из отношений застройщик-покупатель.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Как передает корреспондент УНИАН, такое мнение высказала старший юрист юридической фирмы «Василь Кисиль и Партнеры» Наталья ДОЦЕНКО-БЕЛОУС в ходе комитетских слушаний о состоянии выполнения закона «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» 4 марта.

«Мы на сегодняшний день массово обслуживаем пострадавших инвесторов, которые приобрели целевые облигации в строительных проектах», - сказала она.

Юрист напомнила, что Госфинмониторингом в декабре этот инструмент был признан способом легализации доходов, полученных преступным путем.

«Те массовые технические дефолты застройщиков, которые вызваны тем, что застройщики вынуждены приостановить строительные проекты, означают, что по истечении срока погашения целевых облигаций инвестор утрачивает право на квартиру. А инвестор не осознает, что если строительство дома не завершено, зачем же предлагать эту облигацию к погашению? И сейчас большая армия инвесторов утратила право на строящиеся квартиры именно потому, что они не знали нюансов этого инструмента», - пояснила Н. ДОЦЕНКО-БЕЛОУС.

Более того, этот инструмент создает существенные проблемы и застройщикам, включая налоговые проблемы.

Юрист предложила внедрить обязательную государственную регистрацию всех сделок на первичном рынке недвижимости.

«На вторичном рынке сделки осуществляются более-менее прозрачно, потому что есть регистрация сделок и регистрация права собственности, нотариальное удостоверение. Почему эти прозрачные механизмы нельзя внедрить на первичном рынке?

Тем более, что на первичном рынке у нас не только целевые облигации, которые дискредитировали себя, но и ФФС (фонды финансирования строительства), которые скрывают за собой, увы, финансовые пирамиды», - подчеркнула адвокат.

Поделись новостью с другом:

Интересные новости

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

91
Сделать свою квартиру удобной и уникальной можно с помощью одного из многочисленных стилей. Предлагаем подборку интересных интерьеров этой недели.
Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

36
По словам Павла Розенко, Вице-премьер-министра Украины, государство ничего не выиграет от повышения цены на газ для населения, а только ухудшит социальное положение украинцев.
Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

150
Депутаты Киевсовета приняли решение о сохранении артефактов, найденных во время раскопок на Почтовой площади. Привлекут международных экспертов и специалистов по археологии и консервации.
наверх