Сделок с недвижимостью стало меньше в 10 раз

К объемам 2006-2007 г. г. вернемся через пять лет. Столичный и украинский рынок недвижимости переживает крупнейший спад за последние десятилетие – количество сделок по сравнению с 2007 годом уменьшилось в 10 раз.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины Александр Рубанов прогнозирует, что к прежним объемам продаж квартир и домов мы вернемся лет через пять, не раньше.

Причины такого кризиса на одном из самых прибыльных рынков объяснил первый вице-президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Игорь Однопозов: "Банки свернули ипотечные программы и подняли проценты по кредитам, но главное – 70% сделок имели спекулятивный харктер. К тому же, в ожидании резкого обвала цен на недвижимость платежеспособные клиенты придержали деньги про запас. Их ожидания пока полностью не оправдали себя - обвала как в 1998 году (на 30-40%) не случилось".

Регионы Украины в чем-то повторили столицу. «Схожая с Киевом ситуация в миллионниках, в 200-300-тысячниках не было особого развития ипотеки и спекуляций», – считает Игорь Однопозов. В Крыму ситуация местами хуже, чем в Киеве, из-за оттока российских инвесторов, особенно из Ялты.

Вице-президент ССНУ по региональной политике Анатолий Топал подтвердил тенденцию удешевления аренды – как коммерческой недвижимости, так и жилой. По его словам, ряд компаний мигрировал из центра столицы в более дешевые офисы. Цена аренды в долларах упала, но в гривнах осталась на уровне. Арендаторы перешли на краткосрочные договора.

Количество сдаваемых в наем квартир выросло в 3,5-4 раза до 16-17 тысяч предложений. Последние две недели основное требование всех арендаторов – оплата в гривнах, и арендодатели идут на это. К весне рыночная ситуация будет такова, что владельцы недвижимости будут бороться за арендатора!

Ранее "Газета..." уже сообщала о том, что жилья стало много и недорого.

Поделись новостью с другом:

Интересные новости

Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

574
По данным Госстата Украины средний размер назначенной субсидии в мае 2018 года уменьшился по сравнению с соответствующим периодом 2017 года на 59,1% и составил 168,5 грн.

ЖК «Воробьевы Горы» приглашает на online трансляцию

22
В эту субботу, 23 июня, строительная компания «Воробьевы Горы» проведет стрим в Instagram. Ждем всех желающих!
Киев выделит средства на обустройство Труханова острова

Киев выделит средства на обустройство Труханова острова

110
Труханов остров обустроят дорожками, площадками, тренажерами, скамейками, урнами и высадят новые растения. На благоустройство этих территорий планируется потратить 28,6 млн грн.
наверх