Педагогам и научным работникам помогут решить жилищный вопрос

В мае нынешнего года Кабмин определил порядок финансирования из госбюджета кредитов на строительство жилья для педагогических и научных работников. Но поскольку документ вышел задолго до того, как разразился кризис, то с наступлением тяжелых времен никто и не надеялся, что деньги на реализацию этой программы будут выделены.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Тем не менее Крым на эти цели уже получил небольшую сумму - 1 млн. 233,530 тыс. грн. Теперь региональное управление Госфонда содействия молодежному жилищному строительству, которому Кабмин поручил реализацию этой программы, проводит отбор претендентов на участие в ней.

На что хватает

Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству (ФСМЖС) известен крымчанам двумя программами: частичная компенсация процентов по кредитам коммерческих банков и льготное кредитование на строительство недвижимости. Обе они продолжают работать, например, по программе льготного кредитования в нынешнем году Крыму отвели только 2 млн. грн. из 50 млн. грн., отпущенных для всей Украины. Уже получили кредиты 5 семей, а поскольку финансы, как правило, выделяются под конец года, то есть надежда, что статистика улучшится. Кстати, в прошлом году воспользоваться программой льготного кредитования смогли 15 семей. Благодаря данной программе в нынешнем году в Евпатории новоселье отпраздновали 3 семьи. Кроме этого, фонд продолжает строительство двух домов: 20-квартирного в поселке Орджоникидзе, готовность которого примерно 70%, и дома на 50 квартир в Симферополе. Однако из-за скромного финансирования приходится выделять молодежи лишь часть построенных квартир, а вторую часть продавать на рынке по коммерческой цене.

Это позволяет заработать деньги, которые затем вкладывают в завершение работ на следующем объекте. "Иначе не получается, - говорит директор регионального управления Госфонда содействия молодежному жилищному строительству Николай Цвященко, - ведь госбюджет выделяет Крыму ежегодно максимум 2 - 5 млн. грн., которых не хватит на строительство даже одного 20-квартирного дома. При таком финансировании его придется строить пять лет". Если бы местные бюджеты или республика помогали материально, строительство велось бы живее, однако республиканские власти предпочли создать собственный фонд молодежного строительства, в итоге в Крыму при наличии двух фондов молодежного строительства практически нет. Кроме этих программ, в нынешнем году впервые за все годы независимости государство задумало помочь учителям и научным работникам в решении жилищной проблемы. На ее реализацию были выделены 30 млн. грн., из которых Крыму достались 1,233 млн. грн.

"Эта программа, с одной стороны, расширяет возможности для претендентов, ведь возраст получателя кредита не ограничен, как в других программах, но с другой - ограничивает, потому что принять участие в ней могут только научно-педагогические работники", - говорит Николай Цвященко. Причем заниматься педагогической или научно- педагогической деятельностью (список их Кабмин утверждал отдельным постановлением) они должны не менее трех последних лет. Есть и еще одно ограничение: если претендент уже получал льготный кредит по какой-то другой программе, сейчас ему рассчитывать не на что. Поэтому потенциальный участник программы обязательно должен состоять на квартирном учете. К слову, помощь в определении таких кадров ФСМЖС должно было оказать Министерство образования Крыма, только составленный им список претендентов оказался без графы "адрес", так что прежде чем выдать людям кредит, их нужно еще разыскать. А такие обязательства на ФСМЖС государство не возлагало. Хотя, возможно, это и к лучшему, ведь в этом случае шанс появляется у гораздо большего числа крымчан - педагогов и ученых, которые могут самостоятельно обратиться в региональное управление Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству по адресу: г. Симферополь, ул. Розы Люксембург, 17, к. 304, тел. 601-117.

Как стать участником программы

Педагогическая программа дает возможность покупки квартиры, но только в многоквартирных домах, которые возводит крымское управление ФСМЖС, в Симферополе и Орджоникидзе. Хотя потенциальный ее участник совсем не обязательно должен проживать в этих городах, он может быть из любого другого уголка Крыма, объясняет Николай Цвященко. Размер кредита рассчитывается исходя из установленных государством нормативов: 21 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи плюс дополнительно 20 кв. м на всех. Главное, чтобы стоимость квадратного метра площади уложилась в установленные Госстроем нормативы, которые сейчас составляют 4705 грн. за 1 кв. м. Если приглянувшаяся квартира оказалась больше - сверхнормативный метраж придется покупать за свой счет. Условия кредитования в программе на зависть клиентам всех банков: под 3% годовых на срок до 20 лет, но не дольше, чем заемщик достигнет пенсионного возраста (55 лет для женщин, 60 лет для мужчин). Это означает, что участие в программе могут принимать не только молодые специалисты, но и их старшие коллеги. Но если женщине-педагогу, например, 50 лет, то она может взять кредит только на 5 лет. Нет в этой программе и льгот: если в молодежных процент по кредиту зависит от количества детей (для бездетных семей - 3%, если в семье один ребенок - кредит беспроцентный, если два ребенка - сумма остатка кредита уменьшается на 25%, если три и более - возвращается половина кредита), то в педагогической процент остается неизменным. Для получения займа потребуется внести первоначальный взнос в размере не менее 6% стоимости жилья. А обеспечен кредит будет самой недвижимостью: ее заберут в ипотечный залог, и собственник сможет только пользоваться ею, а право распоряжаться он получит только тогда, когда погасит кредит. Кстати, начинать возвращать взятые деньги придется сразу же после их получения - ежемесячно равными долями. Если появится возможность, то кредит можно погасить досрочно. А несвоевременная оплата только увеличит сумму задолженности. Если сроки погашения задолженности просрочены, то за каждый день будет начисляться пеня в размере 0,1% от суммы обязательств. Для того чтобы стать участником программы, нужно предоставить в региональное управление ФСМЖС заявку на получение кредита, копию паспорта, документы, подтверждающие необходимость улучшения жилищных условий, и справку о том, что состоишь на квартучете. А также справку о составе семьи, копию свидетельства о браке, идентификационного кода, справку с места работы о занимаемой должности и размере зарплаты или другие документы, подтверждающие доходы кандидата или членов его семьи.

Только на основании этих документов фонд сможет принять решение - выдать кредит или отказать, а может поставить в очередь на будущий год. Николай Цвященко говорит, что в нынешнем году программа только стартовала и сумма на ее реализацию выделена скромная, но есть небезосновательная надежда, что в будущем году Крыму удастся получить больше средств.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Кредитование. Ипотека:

Интересные новости

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

76
Сделать свою квартиру удобной и уникальной можно с помощью одного из многочисленных стилей. Предлагаем подборку интересных интерьеров этой недели.
Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

33
По словам Павла Розенко, Вице-премьер-министра Украины, государство ничего не выиграет от повышения цены на газ для населения, а только ухудшит социальное положение украинцев.
Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

149
Депутаты Киевсовета приняли решение о сохранении артефактов, найденных во время раскопок на Почтовой площади. Привлекут международных экспертов и специалистов по археологии и консервации.
наверх