Стоимость аренды офисных площадей Киева падает

В столице Украины из-за финансового кризиса многие компании отказываются от дорогостоящей аренды в центре и переезжают в офисы подешевле в других районах города. С начала осени арендные ставки в офисном сегменте понизились в среднем на 5-10%.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Нестабильность вынуждает компании пересматривать структуру своих расходов. В итоге некоторые решают на время уйти с рынка, некоторые отказываются от желания расширять бизнес в следующем году. Таким образом, спрос на офисные помещения падает, считает Владислав Топчев, начальник отдела офисной недвижимости компании DTZ. Уже второй месяц во многих столичных бизнес-центрах появились пустующие площади, чего ранее не наблюдалось, пишет «Дело».

По прогнозам экспертов, до конца текущего года арендные ставки на офисные площади понизятся еще на 15%.

Между тем управляющий партнер украинского офиса консалтинговой компании CB Richard Ellis Радомир Цуркан отметил, что снижение арендных ставок закономерно, так как темпы их роста в Киеве на протяжении последних двух лет были самыми высокими во всей Европе. В то время как в Торонто, например, Стоимость аренды квадратного метра офиса во Франкфурте составляет 74 долл, а в Торонто и того меньше — 56 долл, то в Киеве этот показатель равен 77-80 долл за квадратный метр.

По мнению Р. Цуркана, в столице рост арендных ставок продолжался несколько лет и достиг своего абсолютного максимума. В ближайшее время эксперты ожидают их падения.

Сейчас аренда офисных помещений дешевеет во всем мире. Компания Jones Lang LaSalle отметила в своем последнем квартальном отчете для арендаторов европейских офисов, что рынок коммерческой недвижимости в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке (EMEA) стал более привлекательным, тем не менее арендные ставки на офисную недвижимость в этих регионах существенно упали.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Аренда недвижимости:

Интересные новости

Стало известно, кому в 2018 нужно уплатить налог на недвижимость

Стало известно, кому в 2018 нужно уплатить налог на недвижимость

1438
Украинцам до 1 июля придут сообщения о начисленной сумме налога на недвижимость. Уплатить налог необходимо в течение 60 дней со дня получения уведомления.
В Харькове увеличили финансирование «теплых кредитов» для ОСМД

В Харькове увеличили финансирование «теплых кредитов» для ОСМД

10
Харьковский горсовет увеличил финансирование городской программы «теплых» кредитов для ОСМД на 0,5 млн грн. ОСМД получат софинансирование не менее 80% суммы «теплого кредита».
Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

601
По данным Госстата Украины средний размер назначенной субсидии в мае 2018 года уменьшился по сравнению с соответствующим периодом 2017 года на 59,1% и составил 168,5 грн.
наверх