Рынок ипотеки в опасности!

Изменение Министерством юстиции Украины инструкции о порядке осуществления нотариальных действий нотариусами страны может парализовать рынок ипотеки, считают в ассоциации "Украинский Кредитно-Банковский Союз" (УКБС).

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

В сообщении УКБС отмечается, что своим решением Минюст убрал норму, которая регулирует механизм реализации внесудебного взыскания, предусмотренного ст.38 Закона Украины «Об ипотеке», поэтому следует срочно восстановить действие пункта 65 инструкции с учетом замечаний банковского сообщества, пишет Building.

По мнению членов ассоциации, исключение этой нормы не только еще больше усложняет понимание процедуры внесудебного взыскания на предмет ипотеки, но может полностью парализовать нотариальное заверение договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества, а значит и рынка ипотеки в целом.

«Теперь ипотекодержатель для удовлетворения своих требований теряет возможность (не право) от своего имени продать предмет ипотеки любому лицу на основании договора купли-продажи. Складывается противоречивая ситуация, когда закон определяет такой механизм, а инструкция фактически уничтожает его», - отмечается в сообщении.

Такая ситуация, считают в УКБС, может привести к тому, что нотариусы будут отказываться заверять правовые действия исключительно на основании закона об ипотеке. Специалисты Ассоциации предвидят, что в таких случаях нотариусы в своем отказе будут ссылаться на общий порядок продажи недвижимости, которым предусмотрено согласие супружеской пары на продажу и разрешение органа опеки.

Напомним, что пункт 65 инструкции предусматривает порядок заверения договоров купли-продажи предмета ипотеки любому лицу-покупателю ипотекодержателем, если такое право ипотекодержателя предусмотрено решением суда или договором об удовлетворении требований ипотекодержателя.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Кредитование. Ипотека:

Интересные новости

Стало известно, кому в 2018 нужно уплатить налог на недвижимость

Стало известно, кому в 2018 нужно уплатить налог на недвижимость

1461
Украинцам до 1 июля придут сообщения о начисленной сумме налога на недвижимость. Уплатить налог необходимо в течение 60 дней со дня получения уведомления.
В Харькове увеличили финансирование «теплых кредитов» для ОСМД

В Харькове увеличили финансирование «теплых кредитов» для ОСМД

11
Харьковский горсовет увеличил финансирование городской программы «теплых» кредитов для ОСМД на 0,5 млн грн. ОСМД получат софинансирование не менее 80% суммы «теплого кредита».
Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

605
По данным Госстата Украины средний размер назначенной субсидии в мае 2018 года уменьшился по сравнению с соответствующим периодом 2017 года на 59,1% и составил 168,5 грн.
наверх