Центр Киева идет с молотка

На прошлой неделе голландская Gooioord B.V. продала свой портфель офисных зданий Prime Kiev Portfolio в центральной части столицы девелоперской компании Ucapital Partners и частному инвестору из Западной Европы. По мнению наблюдателей...

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

О завершении сделки на прошлой неделе объявила Ucapital Partners. По словам ее директора по маркетингу Александра Морева, его компания совместно с частным западным инвестором, имя которого не разглашается, стала владельцем портфеля офисных зданий и помещений площадью 14 тыс. кв. м, расположенных на улицах Михайловской, 11, Богдана Хмельницкого, 48-б и 52, Леонтовича, 4, Ивана Франко, 29, 31, 34/33 и 36. В портфель также входят офисные помещения в домах 25/40, 38 и 40 на улицах Ивана Франко и Богдана Хмельницкого, 33/34.

Продавцом выступила голландская компания Gooioord B.V., которая выкупила их десять лет назад. Собственник Gooioord - одна из крупнейших европейских инвестиционных компаний Rodamco Europe N.V. На сегодняшний день ее портфель оценивается в 26,1 млрд. евро, который включает в себя 97 ТЦ в 14 странах мира, офисные помещения на сумму 5,4 млрд. евро, а также целый ряд выставочных центров. Как правило, Rodamco продает недвижимость на пике и инвестирует вырученные средства в новые проекты. К примеру, помимо киевского, она реализовала свой голландский портфель и приобрела два ТЦ в Испании и торговый центр площадью 140 тыс. кв. м в Австрии.

Ucapital Partners - новичок столичного рынка недвижимости со стажем 1,5 года. Она известна своим участием в качестве консультанта в двух масштабных проектах компании Forum Group Владимира Школьника: по строительству мультифункционального центра Forum Aerostar общей площадью свыше 500 тыс. кв. м возле станции метро "Выдубичи" и бизнес-центра "ТехноСити" (118 тыс. кв. м) на улице Ливарской, 7, на Подоле.
По мнению руководителя маркетингового департамента компании Real Estate Solutions Андрея Борща, Ucapital неплохо вложила деньги. Арендные ставки в центре города могут приносить неплохой доход: за последний год они выросли на 10-15% и достигают 100 долл. за кв. м. "Проблем с арендаторами нет: найти желающего снять помещение под офис можно в течение недели", - говорит он. В Real Estate Solutions также добавляют, что ставки в центральной части не упадут даже после насыщения рынка.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Недвижимость Киева:

Интересные новости

Аренда квартир в Украине: где больше всего предложений и какая средняя стоимость

1175
Каждый месяц 1 800 000+ пользователей посещают DOM.RIA, чтобы приобрести или арендовать себе жилье. По данным Аналитического центра, в мае 30% украинцев интересовались долгосрочной арендой квартир на DOM.RIA.

Стартовали продажи третьей очереди КГ «Лесное озеро»

33
Компания Evrodim с радостью сообщает — стартовали продажи третьей очереди коттеджного городка «Лесное озеро».

ЖК «Отрадный»: только 5 квартир со скидкой до 12%

37
Успейте приобрести квартиру в ЖК «Отрадный» по очень выгодной цене!
наверх