Земельный скандал в Алупке

Нешуточные баталии, победа в которых гарантирует самый конвертируемый на нашем полуострове приз - землю, кипят не столько в крупных прибрежных городах, сколько в небольших городках и посёлках. Очередной земельный скандал разгорелся на прошлой неделе в Алупке. "Джентльменский набор" был полным: массовые пикеты и беспорядки, перекрытие оживлённой трассы, милиция, ГАИ.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Летние акции протеста в последнее время вошли в моду. Лишь в Алупке подобных пикетов было три. В воскресенье жители вышли на четвёртый, пишет газета "Крымская правда". По их словам, горсовет передал землю парка имени Годлевского, предназначенного для массовых гуляний, неизвестной фирме для строительства то ли гостиницы, то ли жилищного комплекса.

В полдень более пятисот человек собрались неподалёку от "камня преткновения" - парка. Сход граждан составил резолюции с перечислением требований к местной власти: создать независимую комиссию, которая должна пересмотреть уже принятые решения о выделении наделов земли и в будущем контролировать деятельность горсовета. Основной докладчик, глава некой общественной организации "Наши права" Василий Королёв поведал о плачевной ситуации в сфере застройки Алупки. Любопытно, что, по словам местных жителей, "правозащитник" одновременно является счастливым владельцем двух гектаров южнобережной земли, а также трёх участков по десять соток.

Затем толпа перекрыла трассу Севастополь - Ялта. Благодаря грамотной работе юристов в действиях активистов правонарушений не было: стройной колонной они непрерывно переходили дорогу по пешеходному переходу, из-за чего возникла пробка. У некоторых водителей не выдержали нервы, и началась потасовка. "Бойцов без правил" разняли правоохранители. "Повестка дня" на этом была исчерпана, но основной сюжет развернулся на следующий день.

По версии одного из лидеров протестующих Кирилла Копытчука, в понедельник утром ему позвонили встревоженные местные жители и сообщили, что неизвестные пригнали к парку экскаватор и панелевоз. На автобусе приехали не один десяток рабочих с намерением приступить к выкорчёвыванию парка. По сведениям активиста, который немедленно устремился к месту событий, неподалёку стояли семь грузовых машин для вывоза грунта, поднятого экскаватором. Представитель фирмы, которая собиралась уничтожить парк, якобы даже показал ему копию госакта на землю. Однако затем логика в действиях строителей исчезла: как уверяет Копытчук, они просто уехали, прихватив с собой и вещественные доказательства в виде техники.

Он также заявил, что в горисполкоме парк уже разделён на четыре участка по десять соток, и у каждого надела есть свой хозяин. Но в городской мэрии нам рассказали, что решения горсовета по выделению земли в парке имени Годлевского не было и в частные руки он не переходил. Поэтому для чиновников осталось загадкой, какой "госакт" видели местные жители в понедельник.

Тем временем отечественные СМИ продолжают активно тиражировать протестные заявления жителей Алупки, которые обещают провести пресс-конференцию и даже пикетировать представительство президента.

Отметим, что воскресная акция возмущённых жителей Алупки планировалась заранее, хотя, по словам заместителя городского головы Рамиля Мурсакаева, и не была санкционирована горисполкомом из-за неправильно оформленного заявления. О событиях же понедельника алупкинские чиновники, по их уверениям, узнали от корреспондента "Крымской правды".

Трудно найти чёрную кошку в тёмной комнате, особенно если её там нет. Не менее трудно разобраться в ситуации, когда оппоненты приводят взаимоисключающие аргументы. Поэтому можно лишь предположить, что история с "дерибаном" алупкинской земли - повод для неких политических сил, преследующих при этом собственный конкретный бизнес-интерес.

Возможен и другой вариант. Характерно, что в последнее время в большинстве подобных земельных конфликтов в роли протестующих "патриотов родного города" выступают нелегальные квартиросдатчики. Бизнес это прибыльный, ведь каждый хозяин нелегальной "мини-гостиницы" имеет с десяток квартир.

В начале нынешнего курортного сезона Государственная налоговая администрация в АРК сообщила, что в автономии официально зарегистрированы чуть более двухсот мини-гостиниц и около восьми тысяч квартиросдатчиков. Наивно полагать, что миллионы отдыхающих, которые приехали в Крым, умещаются в таком количестве жилья.

В прошлом году в результате проведённых налоговиками обследований домовладений выявлено более тысячи строений, используемых как мини-гостиницы, но без соответствующей лицензии. Подобные "санатории" составляют серьёзную конкуренцию официальным здравницам полуострова, потому что налоговой нагрузки не несут, а значит, себестоимость проживания в них значительно ниже, чем в крупных пансионатах.

Ситуация с квартиросдатчиками не менее печальна. В Крыму действует положение, согласно которому органы местного самоуправления могут давать право гражданину официально сдавать жильё внаём на любой срок, а сами - получать фиксированную плату в размере тридцати, а кое-где и пятнадцати гривен в месяц.

Несложные арифметические подсчёты говорят о том, что подобное налоговое "бремя" является ничтожным по сравнению с прибылью, которую получают от сдачи жилья внаём. Таким образом, строительство новых гостиниц и жилищных комплексов наносит значительный урон в первую очередь нелегалам.

Налицо любопытная тенденция: в то время, когда налоговики и местные власти пытаются легализовать индустрию этого высокодоходного бизнеса, сами теневики занимают наступательную и даже агрессивную позицию и активно борются за место под солнцем уже с легальным рынком. И используют при этом провокационные методы и политические технологии. Как писал Солженицын, "тёплый зяблого разве поймёт?".

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике Рынок земли:

Интересные новости

Игорь Кушнир: цена на жилье растет постоянно

9
Глава правления — президент холдинговой компании «Киевгорстрой» Игорь Кушнир рассказал в интервью изданию «КиевВласть» о влиянии на рынок новых ГСН, росте цен.
Киев: на Троещине построят новую развязку и многоэтажные паркинги

Киев: на Троещине построят новую развязку и многоэтажные паркинги

248
Архитектурно-градостроительный совет КГГА рассмотрел новые детальные планы территорий. Согласно им на Троещине построят многоэтажные паркинги и новую транспортную развязку.

Лучшим предприятием Украины стал «Интергал-Буд»

39
Строительная компания «Интергал-Буд» победила в номинации «Лучшее предприятие Украины».
наверх