Коттеджи под городом подорожали

Однако специалисты уверяют, что вскоре киевляне начнут переселяться в пригород.

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Стоимость недвижимости под городом опять выросла в цене. Так, за период с 1 января по 1 июля средняя цена коттеджей в Киеве повысилась на 6,73% ($140) - до $ 2219 за кв. м, в пригороде домик в среднем тянет на $ 562 459.

Как сообщили в консалтинговой компании SV Development, коттеджи в Киевской области за полгода подорожали в пределах 7,58% ($121), до $ 1716 за квадратный метр.

Аналитики рынка говорят, что за первые пять месяцев этого года стоимость земельных участков под строительство коттеджей в пригороде столицы выросла на 8-23%.

- Цены на недвижимость - не единственный показатель рынка, - отметил директор агентства недвижимости «Самсон» Анатолий Бастюченко. - Думаю, в ближайшем будущем рост цен на коттеджи не прекратится. Причин тому можно назвать уйму. Но основные все же - подорожание земли под столицей и рост себестоимости построек. Так, скажем, за услуги строителей жители столицы должны платить теперь минимум на треть дороже, чем полгода назад. Плюс материалы. Ну и, разумеется, владельцы недвижимости, которая была построена несколько лет назад, тоже не хотят ничего терять - и даже если, к примеру, когда-то коттедж обошелся в $120 тысяч, то, пересчитав сейчас затраты на его строительство, собственник получит $300 тыс., а выставит дом за $350 тысяч.

Риелторы признаются, что желающих приобрести загородную столичную недвижимость достаточно. Однако она достигла такой высокой цены, что стала недоступной за наличные средства, а банки ограничили и ужесточили выдачи кредитов. А ведь именно за счет взятых в долг денег коттеджи в основном и покупались. Так, осенью прошлого года около 50% всех домов в пригороде было куплено в кредит.

Тем не менее в ближайшее время специалисты ожидают увеличения потока покупателей - говорят, спрос на дома под городом будет расти. Ведь в Киеве становится невозможно жить, а модель западного образца - жить за городом, а работать в столице - давно стала мечтой многих горожан.

Поделись новостью с другом:

Интересные новости

Штрафы за разрушение исторических зданий увеличились

Штрафы за разрушение исторических зданий увеличат

4
Верховная Рада Украины приняла в первом чтении новый законопроект, который усилит ответственность за разрушение памятников архитектуры. Штрафы за разрушение исторических зданий увеличат в разы.

Скидка 5% на квартиры в ЖК «Днепровская Брама»

7
Только до конца этого месяца, покупайте квартиру и получите скидку до 5%!
В Киеве массово реконструируют парки и Андреевский спуск

В Киеве массово реконструируют парки и Андреевский спуск

6
На 3 очередь реконструкции парка «Киото» потратят почти 50 млн грн, на Оболони появится новая аллея. Ступеньки на Андреевском спуске снова отремонтируют на сумму более 36 млн грн.
наверх