Как взять заем на строительство дома у государства?

Как можно получить государственный долгосрочный льготный кредит на строительство дома?

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Разобраться с этим вопросом нам помогли в Харьковском городском управлении юстиции. Как рассказала специалист 1-й категории отдела правовой работы, правового образования, систематизации законодательства Анна Котляр, механизм получения государственного долгосрочного льготного кредита на строительство дома для постоянного проживания установлен Положением о порядке предоставления государственного долгосрочного льготного кредита индивидуальным застройщикам (приказ Минфина Украины, Минэкономики Украины, Министерства по делам строительства и архитектуры Украины от 05.07.1994 г. N 59/82/129). Объем кредита определяется из расчета размера общей площади на одного человека в соответствии с установленными нормами и не должен превышать 90% стоимости сооруженного жилья. Кредит выдается сроком на 30 лет, а начало погашения - с третьего года после получения первой части кредита.

По словам Анны Алексеевны, для принятия решения о выдаче кредита индивидуальный застройщик должен предоставить в уполномоченные органы - управление градостроительства и архитектуры облгосадминистрации - следующие документы:

решение исполкома местного совета об отведении земельного участка - под индивидуальное строительство;
акт отведения земельного участка под - застройку;

строительный паспорт на - застройку садового участка, выданный районным (городским) архитектором;
проект - дома, заверенный районным (городским) архитектором;

смету стоимости строительства, согласованную с подрядной - организацией, а при сооружении дома силами индивидуального застройщика - расчет ориентировочной стоимости строительства, согласованный с местным управлением (отделом) капитального строительства;

справку с места работы - застройщика с указанием получаемого дохода (среднемесячного заработка) и суммы удержаний, которые из него производятся. Если застройщик получает доходы и не по месту основной работы (службы, обучения) - декларацию о доходах за год, согласованную с налоговой инспекцией по месту жительства гражданина. Если застройщик не работает - справку из органов соцзащиты о сумме пенсии и сумме удержаний, которые из них производятся. Кредит не выдается лицам, у которых удержания по исполнительным документам - 50% или более от получаемого среднемесячного дохода.

Застройщик предоставляет в уполномоченный банк заявление о получении кредита, копию решения исполкома местного совета о выдаче займа и другие необходимые документы, определяемые банком. При этом между застройщиком и уполномоченным банком заключается договор кредитования (банковской ссуды на индивидуальное жилищное строительство в счет государственного кредита).

Поделись новостью с другом:

Интересные новости

Киев: на Троещине построят новую развязку и многоэтажные паркинги

Киев: на Троещине построят новую развязку и многоэтажные паркинги

1
Архитектурно-градостроительный совет КГГА рассмотрел новые детальные планы территорий. Согласно им на Троещине построят многоэтажные паркинги и новую транспортную развязку.

Лучшим предприятием Украины стал «Интергал-Буд»

29
Строительная компания «Интергал-Буд» победила в номинации «Лучшее предприятие Украины».
Фокус признал Харьков самым комфортным городом Украины

Фокус признал Харьков самым комфортным городом Украины

149
Журнал «Фокус» в 10-й раз составил рейтинг комфортности украинских городов. Победителем в этом году стал Харьков, второе место – Винница, третье за Киевом.
наверх