Покупка, продажа, аренда курортной недвижимости = очень выгодный бизнес

  • Дата публикации:
  • Автор:
  • Просмотров: 367

Покупка, продажа, аренда курортной недвижимости, определено, какие объекты недвижимости относятся к курортной, - и всё это на фоне рассказа о выгодах и минусах курортного бизнеса

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:

Что такое курорт? Это благоустроенное место отдыха в рекреационной зоне, обладающей особыми природными и оздоровительными свойствами. Для загнанных на работе людей курорт является магнитом, который притягивает тысячи утомленных проблемами туристов возможностью отдохнуть и расслабиться, позабыть о ежедневной рутине, а заодно и оздоровиться.

Самые известные курорты Украины расположены на берегах Чёрного и Азовского морей, в Закарпатье. Тёплое море, горы, пещеры, рокот волн, ясное солнышко, современные обустроенные пляжи, санатории, гостиницы и отели с ресторанами и барами, дома отдыха и лагеря с дискотеками, частные домики по сходной цене, - неотъемлемые атрибуты прибрежного отдыха. Свежий воздух, пансионаты и гостинички, зеленые леса и грибы, чистая вода в речках с рыбой, гористости и лесистости, приветливые хозяйки частных съемных домиков, минеральные воды и оздоровительные процедуры, чистота и красота, - это все - про Закарпатье.

С каждым годом отечественные курорты привлекают всё больше отдыхающих и становятся всё более выгодным бизнесом. С чего начинается курортный бизнес? С приобретения недвижимости. К курортной недвижимости относятся дома и базы отдыха, пансионаты, здравницы, пляжи и пункты сдачи пляжного инвентаря в аренду, аквапарки, гостиницы, кафе, магазины, рестораны, бары, дискотеки, частные дома и квартиры, коттеджи, мотели, рынки, земельные участки.

Курортный бизнес – дело сезонное, но зато - высокоприбыльное. Доходность и рентабельность от курортной недвижимости равняется, а при грамотной организации даже превышает финансовые показатели от ресторанного бизнеса и фастфудов, торговли металлопрокатом, коксом, другим промышленным сырьем и оборудованием. Не один десяток успешных предпринимателей здорово «поднялся» за счет скупки курортных гостиниц и коттеджей, состоящих из множества комфортных и не слишком однокомнатных и других номеров, сдаваемых по цене от 30 и до 1500 евро в день. Особенно выиграли бизнесмены, прикупившие по сходной цене курортную недвижимость до начала всеобщего роста на жилье и коммерческую недвижимость (где-то до 2003 года).

Приобретать курортную недвижимость целесообразно сразу же по окончании рекреационного сезона, когда некоторые иностранные и иногородние хозяева решают в спешном порядке сбросить с себя «груз» ключевых объектов недвижимости. По дешёвке и со значительной скидкой купить курортную «нерухомість» можно в пик межсезонья.

Отремонтировав и приведя в порядок жилые помещения для туристов, места общепита, подготовив территорию к сезону, получив необходимые патенты и лицензии на торговлю, на побережье можно в конце мая открываться и начинать борьбу за отдыхающего клиента с помощью развешанных по посёлкам и крупным близлежащим городам рекламных лозунгов о пользе курортного отдыха именно в вашем санатории или гостинице.

Главными минусами курортного бизнеса можно назвать его сезонность (3-4 месяца в году), периодические «облавы» проверяющих и контролирующих органов типа санэпидемстанции и налоговой, жесткую зависимость от погодних условий (холодным летом заработки от курортной недвижимости будут на порядок ниже, чем в жаркое), большая стоимость «входа» в бизнес (курортная недвижимость стоит от 30 тысяч долларов за частный домик и до 3 миллионов «зелени» за приличную базу отдыха).

Покупка курортной недвижимости – это не только выгодный бизнес, в котором можно зарабатывать немалые деньги сдачей жилья и коммерческой недвижимости в аренду, но и отличная инвестиция, которую всегда можно продать по хорошей цене.

Поделись новостью с другом:

Так же в рубрике undefined:

Интересные новости

Стало известно, кому в 2018 нужно уплатить налог на недвижимость

Стало известно, кому в 2018 нужно уплатить налог на недвижимость

1438
Украинцам до 1 июля придут сообщения о начисленной сумме налога на недвижимость. Уплатить налог необходимо в течение 60 дней со дня получения уведомления.
В Харькове увеличили финансирование «теплых кредитов» для ОСМД

В Харькове увеличили финансирование «теплых кредитов» для ОСМД

10
Харьковский горсовет увеличил финансирование городской программы «теплых» кредитов для ОСМД на 0,5 млн грн. ОСМД получат софинансирование не менее 80% суммы «теплого кредита».
Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

Средний размер субсидий уменьшился до 168,5 грн

601
По данным Госстата Украины средний размер назначенной субсидии в мае 2018 года уменьшился по сравнению с соответствующим периодом 2017 года на 59,1% и составил 168,5 грн.
наверх