Севастополь активно застраивается жилыми комплексами

Севастополь является на сегодня одним из наиболее активно застраиваемых городов Крыма. По данным севастопольской компании «Маркет Крым», в городе сего

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
дня ведутся строительные работы более чем на 60 строительных площадках. Причём первое место по числу объектов строительства и площадям занимает сегмент жилой недвижимости. Если в 2006 году в Севастополе было введено в эксплуатацию 104,3 тысячи квадратных метров жилой площади, то по итогам 2007 года можно ожидать ввод до 120 тысяч квадратных метров жилья.Севастополь является на сегодня одним из наиболее активно застраиваемых городов Крыма. По данным севастопольской компании «Маркет Крым», в городе сегодня ведутся строительные работы более чем на 60 строительных площадках. Причём первое место по числу объектов строительства и площадям занимает сегмент жилой недвижимости. Если в 2006 году в Севастополе было введено в эксплуатацию 104,3 тысячи квадратных метров жилой площади, то по итогам 2007 года можно ожидать ввод до 120 тысяч квадратных метров жилья. Согласно результатам маркетингового исследования, проведённого специалистами компании «Маркет Крым», в Севастополе на конец 2007 года велось строительство жилых многоэтажек на 31 строительной площадке. Еще на 4 площадках работы законсервированы, однако могут быть возобновлены. Причем на многих участках в Севастополе возводятся не отдельные здания а крупные многоэтажные жилые комплексы, целые кварталы новостроек, такие как введенный в эксплуатацию в декабре 2007 года восьмиэтажный 290-квартирный комплекс «Жемчужина Омеги» на берегу одноименной бухты, и расположенный поблизости 250-квартирный комплекс «Омега-элит», начавшееся строительство 636-квартирного квартал в 5-м микрорайоне Севастополя и 448-квартирного комплекса в микрорайоне «Омега 2-а», жилой комплекс из 9-этажных домов на проспекте Победы. Вблизи центра города наиболее интенсивно застраивается возвышенность в районе гостиницы «Крым» между центром города и Загородной балкой. Здесь заканчивается строительство одного из самых высотных зданий в Севастополе – 16-этажного элитного жилого дома. Как отмечает руководитель маркетингового сектора компании «Маркет Крым» Руденко Миних И. И. тенденция смещения предложения застройщиков в сегмент элитного жилья сохранится и в 2008 году. Такое жильё пользуется спросом среди украинских и российских покупателей, а застройщикам со своей стороны выгоднее строить дорогое жильё, так как львиную долю бюджета строительных проектов в Крыму составляет цена земельного участка под строительство. Говоря о перспективах жилищного строительства в Севастополе, можно отметить наличие 6 проектов жилых комплексов, реализация которых может быть начата уже в 1-й половине 2008 года, а также ресурс в виде наличия в границах Севастополя более чем 20 земельных участков, приобретенных на земельных аукционах, либо зафиксированных в прямой продаже в течение 2007 года, с целевым назначением, позволяющим возводить на них жилые объекты. В настоящее время рынок первичного жилья демонстрирует значительный диапазон цен: от 900 до 2500 у. е. за 1 квадратный метр. За 8 месяцев 2007 года рост цен на новостройки у моря составил в среднем 19-22%, тогда как в отдаленных от центра и спальных районах — 10-15%. Следует отметить, что за восемь месяцев 2007 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Севастополя выросла на 20% и составляет на данный момент 1300 долларов США за 1 кв. м. Автор :   Запевалов Андрей  
Поделись новостью с другом:

Интересные новости

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

29
Сделать свою квартиру удобной и уникальной можно с помощью одного из многочисленных стилей. Предлагаем подборку интересных интерьеров этой недели.
Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

12
По словам Павла Розенко, Вице-премьер-министра Украины, государство ничего не выиграет от повышения цены на газ для населения, а только ухудшит социальное положение украинцев.
Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

134
Депутаты Киевсовета приняли решение о сохранении артефактов, найденных во время раскопок на Почтовой площади. Привлекут международных экспертов и специалистов по археологии и консервации.
наверх