Рост цен на первичное жилье в Киеве в 2008г будет соответствовать реальным темпам инфляции

Темпы роста цен на первичном рынке жилья в Киеве в 2008 году будут соответствовать темпам инфляции, считает директор консалтинговой компании "Кан

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
зас" (Киев) Зоя Нестеренко."При этом речь идет не об официальных прогнозах правительства, а о реальном изменении цен: Я думаю, это составит около 15%", - сказала она на пресс-конференции в информационном агентстве "Интерфакс Украина" в понедельник. З. Нестеренко также отметила, что за 11 месяцев 2007 года цены на киевском рынке первичного жилья выросли в среднем на 10-15% и составляют от $1,7 тыс./кв. м до $5 тыс./кв. м в зависимости от района и класса жилья. "Очевидно, что темпы роста цен существенно снизились: если сравнивать с прошлым годом, когда рост составил 60%", - сказала эксперт, отметив, что подобные тенденции к снижению темпов роста демонстрирует и вторичный рынок столичного жилья. В целом, по словам З. Нестеренко, наиболее необычные симптомы рынок демонстрировал в сентябре-ноябре. В частности, она отметила падение количества сделок на рынке, а также снижение рентабельности у застройщиков в связи с опережающими тенденциями в росте цен на стройматериалы. "Цены на жилье в столице достигли такого уровня, что для большинства покупателей они кажутся неподъемными даже с учетом возможностей ипотечного кредитования: Рынок вошел в фазу обострения конкуренции и борьбы за покупателя" - охарактеризовала эксперт ценовую ситуацию на рынке, добавив в этой связи, что в течение ближайших дух-трех лет будет наблюдаться заметный передел рынка недвижимости между игроками. Одним из факторов, ухудшающих ситуацию на рынке жилья, З. Нестеренко считает проблемы, связанные с ипотечным кредитованием. В частности, она отметила серьезное ужесточение условий получения кредитов во второй половине 2007 года, а также некоторое увеличение ставок. "Пока не изменяться ставки по кредитам, ситуация на рынке не улучшится", - сказала эксперт. По ее мнению, все вышеуказанные факторы приводят к тому, что значительная доля частных инвесторов теряет интерес к вложениям в жилую недвижимость и переводит свои средства в другие сегменты, в том числе в земельный рынок.
Поделись новостью с другом:

Интересные новости

Летняя акция от застройщика «CBS Холдинг»

21
Колеблешься, покупать ли квартиру? Лето − идеальное время это сделать!

Выгодные условия кредитования от ЖК «Family&Friends»

11
ЖК «Family&Friends» это новый уровень жилой недвижимости комфорт-класса в нескольких минутах от центра Киева

Готовые квартиры ЖК «River Park»

13
Делимся фотографиями готовых квартир в жилом комплексе «River Park».
наверх