У европейских девелоперов появилась мода на Украину - покупаем дом в Карпатах!

Как это ни парадоксально звучит, но в нашей стране есть своя Австрия, Швейцария, Словакия и Польша в одном обличье. Украина обладает неоцененным еще в

Поделись новостью с другом:
Поделись новостью с другом:
полной мере даром природы, названным просто – Карпаты.Это край «зимней сказки», горнолыжных курортов и летнего «зеленого туризма». Растущая популярность подобных составляющих у наших европейских соседей открыла новые возможности для инвесторов и позволила стремительно развиваться многим регионам. Сегодня в нашей стране происходят кардинальные изменения во всех сферах жизнедеятельности. Безусловно, это коснулось и недвижимости. Если бурные процессы в столице, а также в промышленно развитых регионах и в Крыму уже никого не удивляют, то понимание и представления о возможностях рынка недвижимости западных регионов Украины в нашем сознании в полной мере пока не сформированы. Когда речь заходит об отдыхе на курорте, то прежде всего рассматриваются отечественные Крым, Одесса, Азов, из заграничных - Турция, Египет, Греция или наши европейские соседи. И чем чаще мы посещаем красивые страны или живописные уголки нашей страны, тем отчетливее ощущаем желание приобрести там свою собственную недвижимость. Например, многих, кто хоть раз побывал на горных курортах Франции, Швейцарии, Чехии, Словакии и Польши, посещало желание обзавестись там уютным деревянным домиком среди гор, т. к. во все времена такое приобретение считалось престижным и свидетельствовало о состоятельности хозяев. А чем, собственно, Карпаты хуже? Ведь приобретение недвижимости там гораздо реальнее, чем где-нибудь далеко за кордоном. Треть территории Ивано-Франковской и Львовской областей занимают впечатляющие по своей красоте горы. Карпаты - край своеобразный, колоритный, богатый природным ландшафтом, особым растительным миром, уникальной природной экосистемой, в которой сохранились реликтовые виды флоры и фауны. Специалисты климатотерапии утверждают, что горный климат этих мест обладает почти мистическими свойствами и сам по себе полезнее любых лекарств. А национальная самобытная культура и народные обычаи вообще заслуживают отдельного разговора. До недавних пор при упоминании о горнолыжном отдыхе в Карпатах многие называли лишь Славское, Драгобрад и Яблуницу. При этом бывалые скептически отзывались о местном сервисе и советовали побывать на польских, словацких или турецких курортах, для более состоятельных – отдохнуть в Альпах, а о «зеленом туризме» знали только любители походов с рюкзаками. Но по прошествии совсем непродолжительного времени появилась другая реальность, которая в корне изменила представления о возможностях наших Карпат. Например, сегодня многие любители горных лыж не задумываясь назовут горнолыжный курорт Буковель, по катанию и сервису уже сейчас дающий форы нашим ближайшим соседям. Для любителей же активного отдыха и нового пока еще для нас понятия «зеленый туризм» в летне-осенний период также есть множество возможностей: велотуризм, альпинизм, рафтинг, пешие прогулки по живописным окрестностям, грибы и ягоды, просто отдых в домике в горах и соединение с природой. В Карпатах сезон длится практически круглый год. Сельский «зеленый туризм» сейчас стремительно набирает популярность и является самым доступным и колоритным видом отдыха в Карпатах. Только за последние два года число туристов увеличилось на 30%, и с уверенностью можно прогнозировать, что с каждым годом количество желающих слиться с природой будет и дальше возрастать. В Карпатах отдыхают жители всех регионов Украины. Наиболее частые гости - из соседних областей: Тернопольской, Хмельницкой, Черновицкой, Винницкой. Пользуясь территориальным преимуществом, они имеют возможность использовать для своих вояжей выходные и праздничные дни. Большая доля туристов, посещающих здешние красоты, - представители Киевского региона. За ними, по рейтингу, следуют жители промышленных центров Украины - Донецка, Днепропетровска, Запорожья, Луганска. Для туристов из Восточной Украины уже стало модным встречать Новый год в Карпатах. Цена на проживание в частном деревянном домике от $5 до $50 за сутки в зависимости от сезона, удобств и уровня обслуживания. В турбазах цены выше - от $20 до $200 за номер. Не обходят стороной наши Карпаты и иностранные туристы – поляки, венгры, немцы, которые составляют примерно пятую часть всех туристов, посетивших этот регион. Все чаще можно увидеть на закарпатских трассах автомобили с российскими и белорусскими номерами. На протяжении последних двух лет стабильно растет спрос на недвижимость в Карпатах. Свой «теремок» в этой «сказке» предпочитают иметь жители промышленных центров востока Украины. Они по-настоящему ценят здешние природные условия и все активней интересуются карпатской недвижимостью. Приобретают либо в личных целях, либо выступают инвесторами туристической инфраструктуры региона, делая на этом бизнес. Только за последние полтора года цены на землю выросли в два раза. На сегодняшний день самым ходовым товаром в горах является готовый коттедж в стиле альпийского шале или чистый земельный участок под строительство в живописном месте, с хорошим подъездом, вдоль основной трассы или неподалеку от действующей «мекки туризма». Популярность этого сегмента рынка недвижимости в последнее время вышла за пределы области и в некоторых местах уже сейчас сопоставима по ценам с Крымом и пригородом столицы. Поэтому рост цен на недвижимость в Карпатах за последний месяц несколько снизился. Наиболее активный спрос на недвижимость риелторы наблюдают в осенние и зимние месяцы. По словам директора филиала АН «Полярис» в Яремче Татьяны Потанской, около 70% клиентов местных агентств недвижимости – покупатели из центральных и восточных регионов Украины. По словам менеджера АН «Ваш комфорт» Игоря Олексива, на первом месте по популярности исторически была и остается Яремча. Здесь начинаются и заканчиваются десятки туристических маршрутов, сюда обязательно заглянет каждый, кто попадает в Карпаты. Впечатляющие по своей красоте окрестности дополнены удобной транспортной развязкой, развитой инфраструктурой туристического бизнеса, представленного в последнее время многочисленными новыми частными отелями, магазинами, банками, барами и ресторанами. Ведется реконструкция городского кинотеатра, запланировано строительство современного крытого аквапарка. Также удивляет своим стремительным развитием и ростом цен на недвижимость район села Поляница. Отсюда «взял старт» небывалый доселе проект горнолыжного курорта Буковель, за несколько лет ставший курортом европейского уровня. Сейчас он успешно функционирует, тем самым привлекая не только все новых и новых отдыхающих и туристов, но и инвесторов. А желающих вложить сюда свои деньги – немало, вот цены и растут. Например, сотка земли в районе Яремчи или Буковеля стоит от $4 до 14 тыс. По мере удаления от них цена, соответственно, снижается, но уже сейчас трудно найти участки с хорошим подъездом в очаровывающем красотой месте по цене ниже $2 тыс. за сотку. Во Львовской области привлекательными являются два карпатських района Сколевский (пгт. Славское, с. Рожанка, с. Сопит) и Туркивский (г. Турка, с. Тухля), также интересным будет и Старосамборский район (там очень удивительная природа и скоро будут строить международный таможеный переход Польша - Украина). Для потенциальных покупателей недвижимости в Карпатах наибольший интерес могут представлять следующие регионы в порядке приоритетности: Ивано-Франковская область: Яремча, Микуличин, Поляница (Буковель), Татаров, Яблунивский перевал, Ворохта, Яворив, Косив, Шешоры, Верховина; Львовская область: Трускавец, Схидница, Сколе, Славское, Моршин. В каждом из этих регионов уже сформировались агентства недвижимости, знающие все местные особенности и способные в короткие сроки подобрать недвижимость на любой вкус, проконсультировать по различным вопросам и оказать всестороннюю поддержку клиентам. Стоит отметить, что на ежегодной мировой выставке недвижимости МIРIМ, которая прошла в марте с. г. во французских Каннах, наблюдался заметный интерес к украинским проектам. У европейских девелоперов наконец-то появилась мода на Украину. А недавно прошедшая в Варшаве Центральноевропейская ярмарка инвестиций в недвижимость CEPIF подтвердила эти тенденции. Украина привлекает инвесторов масштабами, колоссальными возможностями, рынком сбыта, сравнительно дешевой по европейским меркам рабочей силой, интересными проектами. К тому же это новая, еще не в полной мере освоенная инвесторами территория, где рынок недвижимости делает первые шаги. Прежде всего инвесторов привлекает Львов, Ивано-Франковск и Закарпатье, особенно территории вдоль основных трасс, вокруг туристических и курортных центров. Последние, по отзывам экспертов, имеют огромный потенциал и прекрасное инвестиционное будущее. Это наступит после перенасыщения инвестиционными средствами других высокоприоритетных в настоящий момент регионов Украины, что ожидается в самом ближайшем будущем. Сейчас в Западной Украине настало благоприятное время для покупки недвижимости, так как на рынке сложилась чрезвычайно привлекательная ситуация, обусловленная большим количеством предложений и пока еще приятными ценами на них. Бренд «Карпаты» стремительно набирает обороты. Выражаем благодарность АН «Полярис» и АН «Ваш комфорт» за помощь в подготовке материала.
Поделись новостью с другом:

Интересные новости

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

Скандинавский, смешанный и французский стили в дизайнах недели на DOM.RIA

25
Сделать свою квартиру удобной и уникальной можно с помощью одного из многочисленных стилей. Предлагаем подборку интересных интерьеров этой недели.
Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

Украина не выиграет от повышения цены на газ для населения – Розенко

12
По словам Павла Розенко, Вице-премьер-министра Украины, государство ничего не выиграет от повышения цены на газ для населения, а только ухудшит социальное положение украинцев.
Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

Киевсовет сохранит артефакты, найденные на Почтовой площади

133
Депутаты Киевсовета приняли решение о сохранении артефактов, найденных во время раскопок на Почтовой площади. Привлекут международных экспертов и специалистов по археологии и консервации.
наверх